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什么时候建房算是拆迁抢建

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-04-01 浙江绍兴
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 什么时候建的房算是拆迁抢建
    房屋征收范围确定后,实施新建、扩建、改建的行为基本算是拆迁抢建。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。通常认为,征收范围确定的标志是房屋征收公告的发布。
    《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的第九条规定:“在征地告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿”。另外,根据刑法的相关规定,通过抢栽、抢种、抢建地上附着物和青苗而骗取征地补偿款数额较大或巨大的,可构成诈骗罪,情节严重者可判刑10年以上有期徒刑。所以,在征收拆迁来临时,千万不要盲目的去抢种抢建,这样不仅违法,也达不到你想要的提高补偿的目的。
    但在这里需要注意的是,由于有关职能部门管理不严、不到位的原因,导致一些没有依照法律程序建造了房屋,有关部门因主观或客观的原因,没有对其及时处理,以致该建筑被长期使用,成为历史遗留问题后的无证房屋,可能会出现被有关部门认定为抢建的情况,这类房屋虽然属于无证房屋,但并一定就是违法建筑,不能直接认定违建不给予任何拆迁补偿。
    全文
    9 2021-04-01
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什么时候建的房算是拆迁抢建?
?一般是在征收范围确定了之后,而被拆迁者实施新建或者扩建还有改建的行为基本上都是属于抢建;对于这些房屋的抢建,拆迁者一般是不会给予任何的补偿,而且这种行为也是属于不合法的。
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要拆迁了,房屋翻新算是抢建吗,拆迁时有补偿吗?
在明确知道要拆迁时翻新房屋是属于改建房屋,依据法律规定在拆迁时是不予以补偿的。根据法律规定,在征收公告发布之日起,在房屋征收范围内实施新建、改建或者扩建房屋的,不予补偿。
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