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关于房屋租赁登记备案后是不是需要缴税

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-04-01 福建漳州
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 【法律意见】
    房屋租赁需要交税,房屋出租者缴税。
    【法律依据】
    《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收优惠政策:
    1、对个人出租住房取得的所得减按10的税率征收个人所得税。
    2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
    3、对个人出租住房,不区分用途,在3税率的基础上减半征收营业税,按4的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
    4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4的税率征收房产税。
    根据上述规定,出租房子是要缴税的,而且我国已经实行了出租房屋备案制度,各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。
    全文
    6 2021-04-01
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房租租赁备案登记需要缴税吗
关于租赁备案,需缴纳相关税费,主要基于租金计提。涉及房产税、个人所得税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等,均按定额征收。个人所得税是调整税务机关与自然人之间个人所得税征纳与管理的法律规范,纳税主体为所得者,扣缴义务人为支付所得的单位或个人。
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房屋租赁登记备案要缴纳哪些税费
企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:房产税,营业税,印花税,城市维护建设税,企业所得税。个人出租非住房应缴纳以上税款并进行缴纳个人所得税。
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房屋租赁合同登记备案证明交税吗
要,依据《深圳经济特区房屋租赁条例》第十五条的规定:税务部门和区主管机关征收有关税金或者收取房屋租赁管理费时,以指导租金作为计算基数;租赁合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数。
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