您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房产证上登记了只有5岁的孩子名字,父母能当业主吗西安法律界人士给予了肯定的回答。 西安市民王先生购房时为避免以后继承麻烦,就在房产证上直接登记了孩子的名字,可是娃娃只有5岁,这种情况下,他和妻子倒底有没有业主资格呢·按照《城市房屋权属登记管理办法》规定,房屋权属的唯一证明就是房屋产权证。如果房产证上登记的是孩子,那么孩子就具有业主资格。但5岁孩子属于无民事行为能力人,这种情况下,比较相关的司法解释,父母作为法定代理人,以孩子的名义实施民事行为,可以成为业主委员会的委员。