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房屋安置地可以办理土地使用证吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-04-02 广东阳江
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 应携带身份证等;
    2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后房产证办理程序如下:
    1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记、契税、印花税后就可以办理过户手续;
    3)办理完买卖过户手续后,在交纳了手续费,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;
    4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证
    全文
    14 2021-04-02
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安置房有土地使用权吗
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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安置房没有土地使用证吗
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安置房土地使用证怎么办理?
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