我刚租房，入住第一天，地铁轨道声音每天凌晨12点多才停，第二天5点一大早就开始，噪音至少超过100分贝，没有地铁经过时候周边有工厂风机至少也有80分贝，当场就提出退租，对方不同意

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。