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你好,我是太原市民,我在太原市郊区有套房产,现在我们那里正在进行城中村改造,我想问下太原城中村改造政策补偿标准补偿原则是怎样的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-05 齐齐哈尔
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律师解答 共2条
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    你好,你询问的太原城中村改造政策补偿标准补偿原则是这样的:
    1.房屋产权置换
    (1)合法宅基地上二层及二层以下建筑,按建筑面积拆一还一标准进行置换(建筑面积以国家认定的专业测绘部门实测结果为准)
    (2)城中村有宅基地的在册户籍村民,每个村民安置建筑面积不低于70平方米。
    2.货币补贴
         2012年1月1日前,合法宅基地上二层及二层以下建筑为合法建筑,三层以上为违法建筑。考虑到历史因素,三层、四层、五层分别按2007年建安成本价(800元/平方米)的90%、70%、40%给予货币补贴;六层及六层以上不予补贴。2012年1月1日后新建的三层及三层以上部分不予补贴。不执行此规定者,依法拆除。三层及三层以上违法建筑不予补偿。
    3.搬迁、过渡费
    搬迁费按每户两次、每次1000元标准支付。过渡费按每户1200元/月标准支付。
    4.附属物及其他补偿标准,按每平方米300元予以补偿。
    5.拆迁奖励
       自规定搬迁之日起30天内搬迁完毕的,每户按20000元标准予以奖励;31天至45天内搬迁完毕的,奖励金额减半;超过45天搬迁的,不予以奖励。
    全文
    7 2017-05-05
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    你好,关于太原城中村改造政策补偿标准补偿原则是这样规定的:
    1.城中村改造拆迁补偿安置采取产权置换和货币补偿相结合方式。宅基地上的房屋原则上实行产权置换;非宅基地上的房屋原则上实行货币补偿。
    2.城中村宅基地上的房屋,二层及二层以下为合法建筑,三层及三层以上为违法建筑。非宅基地上的合法建筑给予补偿,过期临时建筑和违法建筑不予补偿。
    3.未经规划、房管部门批准擅自改变房屋用途的,按原使用性质给予补偿安置。
    全文
    7 2017-05-05
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太原市城中村改造政策补偿政策是什么?
1、城中村改造拆迁补偿安置采取产权置换和货币补偿相结合方式。宅基地上的房屋原则上实行产权置换。非宅基地上的房屋原则上实行货币补偿。2、城中村宅基地上的房屋,二层及二层以下为合法建筑,三层及三层以上为违法建筑。非宅基地上的合法建筑给予补偿,过期临时建筑和违法建筑不予补偿。
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