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二手房买卖怎么才能快速撤销网签

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-04-02 广东佛山
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 网上信息注销的办理程序如下:
    1、当事人填写注销申请:
    通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的,由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
    2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料:
    (1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
    (2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的,还需提供授权委托书。
    3、服务窗口的工作人员核对注销材料后,在网签系统中注销该合同网上信息。
    撤销网签需双方协商同意,如果协商不成,想撤销一方只能到。
    知识延伸拓展:
    二手房网签重点注意事项有哪些?
    1、网签时一定要采用统一文本《西安市二手房买卖合同》,并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
    2、买卖双方网签时,一定要注意网签合同条款中涉及双方的权利与义务是否对等。
    3、网签合同文本所打印信息与实际信息要相符,不能存在差异,如发生错误,需注销网签合同后再重新网签并打印相关资料。
    4、实际以居间服务形式达成交易的,交易当事人应在经纪机构端进行网签并打印网签合同文本,不得在自行交易网签窗口申报网签,若因此出现纠纷,需买卖双方自行承担相关责任和风险。
    5、经纪人员必须以所属经纪机构的名义通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统从事网签业务。
    6、具有网签资格的经纪人应管理好自己的账户和密码,避免他人盗取使用。
    全文
    6 2021-04-02
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其次,行为人为该不法行为所负有的故意或过失心理状态也是本条法律所明确要求的;
再者,行为人的行为必须违反了交通运输管理相关法规;
此外,只有当行为人对其行为导致的严重后果达到一定程度时,才能够被认定为犯罪。
具体来说,行为人的行为必须致使他人重伤、死亡或者使公共或私人财产遭受重大损失,方能构成此罪。在符合上述条件的情况下,如果存在以下任一情况,则可视为构成犯罪:
(1)在事故中造成1人死亡或者3人以上重伤,且行为人需承担事故的全部或主要责任;
(2)在事故中造成3人以上死亡,且行为人需承担事故的同等责任;
(3)行为人的行为导致公共财产或他人财产直接损失,且行为人需承担事故的全部或主要责任,同时,行为人无力赔偿的金额须在30万元人民币以上。
根据本条法律规定,若行为人违反交通运输管理法规,从而引发重大事故,导致他人重伤、死亡或者使公共或私人财产遭受重大损失,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;若行为人在交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节,将被判处三年以上七年以下有期徒刑;若行为人因逃逸导致他人死亡,将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
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