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你好,中级会计职称挂靠到房地产企业有什么风险

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-04-02 河南周口
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律师解答 共1条
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    房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:
    (一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;
    (二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
    (三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;
    (四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;
    (五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;
    (六)改变房屋内部结构分割出租;
    (七)侵占、挪用房地产交易资金;
    (八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;
    (九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;
    (十)法律、法规禁止的其他行为。
    违反第
    (一)项、第
    (二)项,构成价格违法行为的,由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定,责令改正、没收违法所得、依法处以罚款;情节严重的,依法给予停业整顿等行政处罚。
    违反第
    (三)项、第
    (四)项、第
    (五)项、第
    (六)项、第
    (七)项、第
    (八)项、第
    (九)项、第
    (十)项的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。
    全文
    8 2021-04-02
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职称证书挂靠的风险有哪些?
1、既然收了钱就要把资料(身份证、学历、监理师证书等)给人家,但人家把你的资料干什么用很难约定,即使有约定也很难控制。2、挂靠时间很难控制,相信挂靠单位不会一次支付很长时间的挂靠费用,如果第一次约定的时间后不再继续约定挂靠,而挂靠单位却仍能继续使用挂靠人的资料。3,可能影响挂靠人在行业内的发展。
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挂靠公司的风险是什么
1、挂靠人承担上缴管理费用的义务。2、被挂靠企业只享有收取相对较小数额固定收益的权利,但却承担了相当大的风险,一旦挂靠人经营上违约或侵权,势必给被挂靠企业造成难以估量的损失。
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建筑证书挂靠有哪些风险
1、项目质量安全带来的风险:由于实行项目经理质量责任终身制,一旦发生质量,安全方面的事故,即使本人不在场,也很可能要承担本不属于建造师的责任。2、企业违约带来的风险。由于一级建造师挂靠本身就违反了国家相关规定,应属于无效合同,不受法律保护。3、证书本身的风险。
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公司经营
谎称绑架定诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
在某些情况下,声称自己遭到绑架并导致受害方陷入对其财产处理产生错误认知的行为,若涉及到的资金额度较大,则可能会被认定为诈骗罪。
然而,如果实际上并没有发生绑架事件,仅仅是虚构了这一事实并向受害者家属索取财物,那么这种行为就可能被视为诈骗,通常来说,如果真的存在绑架行为,那么量刑将会更为严厉,但是具体的判决还需要根据案件的实际情况进行判断。
其次,对于诈骗公私财物的行为,根据相关法律规定,当涉及的金额达到一定程度时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样也需要缴纳罚金;而当涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的处罚,并且还需缴纳罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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挂靠社保的法律风险是什么
挂靠社保的法律风险是,如果社保挂靠的行为被认定成为无效行为,企业根本就达不到转移劳务用工风险的目的,这样一来,就有可能会造成员工应享受的社会保险待遇,全部由企业自行承担,对企业来讲法律风险是很大的。
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金山区敲诈勒索罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪相关案件的委托代理辩护事宜,主要分为两种方式,即计件收费及按时收费。以下为详细收费标准说明:
1、计件收费方式下
(1)侦查阶段的收费范围在人民币2,000至6,000元之间;
(2)审查起诉阶段的收费标准为人民币6,000至16,000元之间;
(3)审判阶段的收费标准则设定在人民币6,000至33,000元区间内。对于刑事自诉案件以及作为受害人代理人的情况,也按照上述标准进行相应收费。对于因时间、地域跨度过大,或者属于团伙犯罪等重大、复杂案件类型,根据实际情况可以在不超过规定标准基础上1.5倍的范围内与当事人商定最终的收费标准。
2、定时收费模式下,每小时的费用范围在人民币200至3,000元左右。
3、在以上标准基础之上,我们允许有最高20%的价格浮动空间。
4、需要注意的是,以上提及的收费标准仅适用于代理诉讼案件某一审理级别或仲裁案件的情况。如只代理了上诉但未代理原审阶段,则按照原审阶段的收费标准执行。曾经代理过原审及上诉两个阶段,或者在某一阶段已经代理之后,再次代理发回重审、重审申请或确立再审案件,都将按照原审阶段标准减半进行收费。
此外,若涉及到仲裁案件,如果以往已经代理过该仲裁案件,在诉讼一审或二审阶段的收费标准都会以仲裁标准减半为准。执行案件则按照某一审理级别进行收费。
5、刑事附带民事的情况下,其民事部分的费用将会按照原审阶段标准减半计算。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
阜阳刑事律师会见收费标准如何计算
[律师回复] 解析:
(一)在法律程序中并不牵涉到任何财产权益的事务处理:每宗案件的基本费用为人民币800元至10000元不等;
(二)若是涉及到一定程度的财产权益问题:每个案件需要支付基础服务费用1000元至2000元。若争议财产标的金额超过了1万元,则需按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:对于争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的金额超过50000001元的部分,仅收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产权益问题:每宗案件的基本费用为人民币1500元至12000元不等;如果案件涉及财产权益问题:则需按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,但是最低收费不得低于人民币2000元。
(二)在审判阶段:如果案件不涉及财产权益问题:
(1)作为被告人的辩护人:每宗案件的基本费用为人民币2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:每宗案件的基本费用为人民币2000元至15000元不等;如果案件涉及财产权益问题:则需按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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挂靠社保的法律风险是什么?
挂靠社保的法律风险有:社保挂靠的行为被认定为无效、达不到转移劳务用工风险的目的、造成员工应享受的社会保险待遇全部由企业自行承担等,具体情况下对于挂靠社保行为对企业风险是很大的。
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侵占罪如何计算利息
[律师回复] 解析:
关于侵占之后的利息应该如何计算这个问题,行为人对他人财产的非法占有无疑是一种触犯法规的行为,不仅侵犯了他人的正当权益,而且在此过程中所获得的利息也理应得到合理的计算。更为严重的情况下,这种行为甚至可能构成犯罪,行为人必须按照相关法律规定承担相应的刑事责任。具体而言,如果行为人将受托代为保管的他人财物非法据为己有,并且数额较大,却又拒绝归还给受害者的话,那么他将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;而如果数额巨大或者存在其他严重情节的话,则会被判处两年以上五年以下的有期徒刑,同时还要缴纳罚款。对于那些将他人遗失物品或者埋藏物非法占为己有的行为,如果数额较大,且行为人拒绝交出来的话,同样会受到与上述条款相同的处罚。
然而,需要注意的是,本条所涉及的罪行仅在受害者提出控告时才能予以处理。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
取保候审靠什么保护自己
[律师回复] 解析:
在众多刑事司法制度中,取保候审这一举措所具备的独特制度优势主要体现在以下多个层面:
首先,取保候审能够更为有效地维护人权。相较于被羁押之人,那些获得取保候审资格的犯罪嫌疑人不仅无需遭受牢狱之灾,而且其人身自由并未受到任何限制,活动范围相对较大,他们甚至可以未经批准便会见任何人,从而拥有了更多的机会和条件与律师进行交流,以便于发现新的证据以及寻找对自身有利的法律资料,进而为辩护工作做好充分的准备。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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