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如何查询二手房交易时间

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-04-02 新疆昌吉
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 一、二手房房产交易时间怎么确定
    二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,哪个在前按哪个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。
    二、相关法律
    根据国税发【2020】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。
    但是大家要注意的是:非房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记,房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式,现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。
    全文
    12 2021-04-02
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二手房交易怎么查询房屋产权?
第一步需要卖方提供产权证书、身份证件以及其他证件等合法的证件。第二步向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产权状况。第三步是查验房屋有无债务负担。
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怎么查询二手房的产权?
1、个人房产证如何查询。如果还没有办理房产证,可以在房管局网站查询购房买卖合同,在开发商处获得打开方式后,输入合同号,可以查询到你所买楼盘上传的你的购房合同,在房管局备案后的合同是没什么问题的。这样的产权就是清晰的。2、可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。
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怎么查二手房房屋产权,二手房产权如何查询
网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询,然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号即可查到;房产局查询:产权信息全面、加盖公章的具有法律效力的房屋证明的话,还是去当地的房产部门或者是不动产登记中心进行查询。
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东山二手车违章怎么查询?
东山二手车违章可以通过支付宝进行查询。在支付宝的加油服务点击违章提醒按键,输入自己的车牌号还有车架号码就可以进行查询。或者可以通过支付宝的城市服务进行机动车违法的查询。
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交通事故
受贿罪查去向吗
[律师回复] 解析:
对于贿赂行为,相关部门将由公安机关进行立案并展开深入调查。而对于在公司、企业或其他单位任职的员工,他们如果利用职务之便,向他人索要或非法收取财物作为个人私利,或者在经济活动中,违反了国家的相关规定,接受各种形式的回扣和手续费,且这些财物最终被其个人所占有,那么,只要涉及到的金额达到人民币五千元及以上,就应当被视为犯罪行为,并予以追究刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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怎么样查询二手房的产权
1、网上查询 购房者可以登陆各地房产管理局网站查询,需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。注意:目前部分地区尚未提供房屋产权信息查询权限。2、房管局查询 购房者凭身份证,可在房管局查询合同是否存在问题,也能查到房屋在房管局备案的情况。
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