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房产证上父母去世后,房主可以更换户主吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-04-02 湖北武汉
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律师解答 共1条
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    各占三分之一房产证是三人名字,可以在他们死亡后办理继承,其他人签署放弃继承协议,三方平分继承,就是三人共有,死者继承人亲属关系证明,没有约定份额前提,婚姻证明,选取继承人继承,一起到本地公证处,就按照遗嘱指定继承人办理几次。无遗嘱。属于爹妈的三分之二份额,死者配偶,,死者死亡证明,死者子女,继承人身份证,死者爹妈。需要召集所有第一序列继承人,房产证,再到房管部门办理继承过户,办理继承公证,得到公证书,需要证件,户口本,有遗嘱,由死者个子低与序列继承人
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    6 2021-04-02
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盗窃罪认定主犯不服怎么办
[律师回复] 解析:
1、在面对有盗窃罪却拒不认罪的情况下,我国的司法机构通常将这一行为归为盗窃罪范畴,并依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能附加罚金;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收其个人财产。
2、然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。对于那些只是偶尔因为生活困顿而进行少量偷窃的人,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃款的人,可以考虑不对他们进行盗窃罪的指控,但是在必要的时候,相关部门有权对他们进行适当的处罚。
此外,我们还应该将偷窃自己家人或亲戚财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于这类案件,一般情况下可以不按照犯罪处理;但如果确实有必要追究其刑事责任的话,在处理过程中也应当与社会上的盗窃案件有所区分。
3、根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但如果情节轻微,并且符合以下任一条件,那么就可以不作为犯罪处理:
首先,如果犯罪嫌疑人年龄在16岁至18岁之间;
其次,如果犯罪嫌疑人能够全额退还赃物和赔偿损失;
再次,如果犯罪嫌疑人主动投案自首;
最后,如果犯罪嫌疑人是被胁迫参与盗窃活动,且没有分得任何赃款或者只获得了少量赃款;以及其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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