房东未交物业费，房东有违约，我可以要求赔付吗

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，实施持刀绑架行为者若以勒索财物为主要目的，绑架他人违反了法定的犯罪构成要素，将依法被认定为绑架罪。此类案件中，对罪犯普遍适用的惩罚范围包括十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时需缴纳罚金或者接受财产没收的惩戒；对于情节相对较轻的罪犯，量刑范围则在五年以上十年以下有期徒刑之间，同样需要付出罚金的代价；如果罪犯在绑架过程中致使受害人遭到杀害或者故意伤害，导致受害人身受重伤甚至死亡的严重后果，那么其将面临无期徒刑或者死刑的严厉制裁，并且还会被强制执行财产没收的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑准则规定如下：
（1）倘若某位个体实施了数额较大的盗窃行为，其基准金额为人民币一千元到三千元之间，那么该个体将面临着三年以下的有期徒刑、拘役或管制的选择，并且修正后的法律还可能会对该人适用罚金的处罚；
（2）如果这位实施盗窃行为的个体所涉及的公私财物数额达到了巨大的程度，即在人民币三万元至十万元之间，那么他将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，同时也需要承担罚金的处罚；
（3）最后，如果这位实施盗窃行为的个体所涉及的公私财物数额已经达到了特别巨大的程度，即在人民币三十万元至五十万元之间，那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也需要承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.对于盗取一万元人民币财产的行为，将被法院判定为三年以下有期徒刑。
2.当盗窃公共或私人财产且数额达到一定标准时，根据法律规定，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任，并且还需要接受罚金的惩罚。例如，对于个人盗窃30万元至50万元人民币以上的公私财物，这将被视为数额特别巨大的犯罪行为。
另外，个人盗窃价值5000元至2万元人民币以上的公私财物，也会被认定为数额巨大的犯罪行为，可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
3.一般的盗窃案件立案标准通常为1000元至3000元人民币以上，即个人盗窃公私财物价值在这个范围内的，将被视为数额较大的犯罪行为。而当个人盗窃公私财物价值在3万元至10万元人民币以上时，则会被认定为数额巨大的犯罪行为。
至于个人盗窃公私财物价值在30万元至50万元人民币以上的情况，这将被视为数额特别巨大的犯罪行为。
然而，值得注意的是，由于各个省市的经济发展水平和社会治安状况存在差异，因此在上述三个量刑幅度的范围内，具体的盗窃金额标准将由当地的法院进行裁决。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
保释金在法律术语中常常被作为保证金定义，这是由涉案的犯罪嫌疑人或者被告人自愿负担的。
然而，关于律师费用方面的支付方式则往往是由相关当事人个人自费承担的。对于取保候审保证金的交纳，主要有两种操作模式：
第一种方式为，公安机关在完成相关手续之后开出相应的票据，接着由犯罪嫌疑人家属亲自携带着该票据前往指定的金融机构进行缴付，然后再将所获取的银行回执单无损地返还至公安局；另一种方式是，犯罪嫌疑人家属可以选择将规定金额的保证金直接交付给公安机关，同时公安机关也会向其开具相应的收款收据以示确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
侵占罪是一项严重侵犯他人财产权益的犯罪行为，其主要针对实际占有并独立支配他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物，而拒绝对这些物品进行归还。该罪行的基本定义是，行为人基于非法占有的意图实施上述行为，且涉及到数额较大的财物价值。
具体来说，它包括以下四个特点：
首先，行为对象必须是代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物等物品；
其次，行为人需具备行为能力，即主体必须为一般的民事主体；
第三，主观方面，行为人必须明知自身的行为是非法占有他人财产的行为；
最后，该行为的社会危害性在于破坏了他人合法拥有的财产权利。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若涉案人员遭遇到刑事拘留的情况，其只需准备好日常生活所需的基本用品即可，看守所以外的非生活必需品以及现金等贵重物品将被登记并且由看守所统一进行保管。在看守所接收被拘留者时，应对其人身及其随身携带的物品进行严格的检查。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
依据我国法律规定，未成年人实施盗窃行为同样属于违法行为，但对于已满十六周岁的未成年人，将承担相应的刑事责任。
至于具体量刑标准，需视案件实际情况而定。若未达到犯罪程度，则可处以五日至十日的拘留，并处以五百元以下的罚款；若情节较为严重，则可处以十日至十五日的拘留，并处以一千元以下的罚款。如构成盗窃罪，则应按照刑法中的相关规定进行处理。
根据相关法律法规，盗窃金额较大者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被处以罚金；若盗窃金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；若盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、在犯罪嫌疑人家属委托的情况下，律师费用由家属承担。律师进行一次会面的费用大约为数千元人民币，然而具体收费额度因案件规模及律师经验而异。据了解，目前在深圳地区，该项服务的收费范围在每场2000至6000元人民币之间；
2、律师会见需得到犯罪嫌疑人的授权（如已事先委托或经办案人员转达）以及家属的授权（包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等亲属关系）。若为表亲，则无法获得授权；
3、现阶段，犯罪嫌疑人被羁押于看守所期间，仅能通过委托律师进行会见，家属并无此权限；
4、根据现行法律法规，律师会见不再受审批程序限制，只需获得委托人授权即可进行会见。换言之，犯罪嫌疑人刚被送入看守所时，律师便可立即与其会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1、通常情况下，申请取保候审需耗费约三个工作日的时间。
2、关于取保候审的申请程序，根据法律法规，自收悉之日起，人民法院、人民检察院以及公安机关应在三日内对相应申请做出审查决定。
3、针对已被羁押的犯罪嫌疑人、被告人的相关人士，包括其法定代理人及近亲属，均享有向司法机构提出取保候审申请的权力。倘若犯罪嫌疑人正处于被捕期间，则其聘任的律师亦可代为申请取保候审。
此外，申请取保候审时必须以书面形式提交。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
关于启动取保候审程序的具体步骤如下：
首先，必须由相关被羁押的犯罪嫌疑人、被告及其法定代理人、近亲好友提出取保候审申请。若犯罪嫌疑人已被逮捕，那么他们所委托的律师同样具有申请取保候审的资格。
同时，所有申请均需以书面形式递交。
其次，收到请求的三大司法机构——公安机关、人民检察院以及人民法院——将在收到取保候审申请书之后的七个工作日内进行审议并作出是否许可的回复。若决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审，应报请县级及以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长的批准，并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》，同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请，司法机构将予以拒绝，并向申请人详细解释拒绝原因。
此外，司法机关也可根据案件实际情况，自行决定是否启动取保候审程序。
最后，取保候审的执行工作将由公安机关负责。在执行过程中，公安机关须向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，明确告知其在取保候审期间应遵守的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
针对涉及开设赌场犯罪的罪犯，法定刑罚标准为：除以三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚外，并应课以适当罚金；而若情节特别严重者，将被处以三年以上十年以下有期徒刑的严厉刑罚，此外同样须缴纳相应罚金。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》第一条
实施前款规定的行为，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百零三条第二款规定的“情节严重”：
（一）抽头渔利数额累计达到3万元以上的；
（二）赌资数额累计达到30万元以上的。

[律师回复] 解析：
现行一般的收费标准如下所示：
1、计件式付费方式：
首先，侦查阶段的收费标准为每宗案件人民币2,000至6,000元不等；
其次，审查起诉阶段则相应上涨到每宗案件6,000至16,000元不等；
最后，审判阶段的收费亦进一步提升，金额档次设定为每宗案件6,000至33,000元。
2、计时式付费方式的收费标准通常为每小时人民币200至3,000元之间。
3、对于刑事案件中案情重大且复杂的情况，可在不超过上述规定标准的1.5倍范围内，与委托方进行协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，最长拘留期限为37天，无论实际拘留时间是否超过这个数字，都应当被视为合法行为。具体而言：
1、在大部分情况下，刑事案件的拘留期限均为37天。若在这37天之内未能获得批准逮捕，嫌疑人将会被取保候审或者是宣告无罪释放；如果已经获得批准逮捕，那么检察院将拥有为期7天的批捕期限。这样一来，最长的刑事拘留期限就可以达到37天。若最终获得了批准逮捕，嫌疑人将被转移至监狱进行继续关押；反之，若未能获得批准逮捕，嫌疑人将会被释放。
2、如果负责办理此案的警官表示将在30天后释放嫌疑人，那么假设该嫌疑人于4月16日被刑事拘留，其最迟应该在5月15日早上8:
30左右得到释放。
根据相关法律规定，刑事拘留期间必须在24小时内通知家属。
然而，在司法实践过程中，通常采用挂号信的方式将通知书邮寄至嫌疑人的户籍所在地。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审之后，若未能批准逮捕，并不等同于无需接受刑事审判。若相关人员违反取保候审的相关规定，将面临重新逮捕的风险，甚至可能被判处刑罚。具体的法律行动取决于罪行的严重程度。
值得注意的是，取保候审仅仅是刑事诉讼程序中的一项强制性措施，它并未终结案件的审理或者排除对被告人作出刑事处罚的可能性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
若涉案人员并非流窜作案者、屡次犯案之人或团伙共谋之罪犯等重大嫌疑人，通常在10到14个工作日内，符合特定条件者便可获得取保候审资格。有关这方面的规章制度以及公安机关发布的取保候审法规明确指出，对于以下几种情况，通常不被视为取保候审的适用对象：
1.针对严重破坏社会和谐稳定之嫌犯，以及其他罪行极其恶劣且情节严重之嫌疑犯；
2.对于已构成累犯身份的罪犯或犯罪集团主犯，不得给予取保候审的机会；
3.采取自我伤害或自残手段企图逃避侦查工作的嫌疑犯；
4.涉及危害国家安全的罪行、暴力犯罪及其他重罪案件中的嫌疑犯。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于已满十六周岁的未成年人涉嫌构成抢劫罪的量刑标准为：法院可以依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时可附加或者单独判处相应罚金；
如若犯罪数额巨大或存在其他严重情节者，被告将面临三年以上十年以下的有期徒刑处罚，同样会被判处罚金及没收财产等附加处罚；
至于那些犯罪数额特别巨大或具有其他特别严重情节的被告人，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的严厉惩罚。在此基础之上，法院应根据具体情况对被告人予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
关于犯罪嫌疑人聘请律师问题，相关费用通常由其亲属担任委托人的角色予以承担。
具体来说，向律师进行一次会面所需支付的费用大约在数千元人民币之间，不过请注意，这一数额并非固定不变的，而是根据案件规模以及律師所具备的丰富经验而有所浮动。以深圳地区为例，目前的收费标准大致在2000至6000元人民币之间。
其次，律师会见必须得到犯罪嫌疑人本人的授权（如果此前已获得授权或通过办案人员转达），或者由其亲属代为授权（包括父母、子女、兄弟姐妹及配偶等直系亲属）。
然而，对于表亲而言，他们并没有资格成为代理人。
再者，由于犯罪嫌疑人目前身处看守所之中，因此他们仅能通过委托律师进行会见，而家属则无法直接与之见面。
最后，根据最新的法律规定，律师会见不再需要经过繁琐的审批程序，只需取得委托人的授权即可进行会见。也就是说，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱，律师也可在当日便与其进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
根据我过现行有效的相关法规，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具备以下情况的犯罪嫌疑人或被告人，可依法实施候审措施：
首先，该人可能被判处管制、拘役，或者将独立适用附加刑；
其次，鉴于其可能会面临超过有期徒刑的刑罚惩罚，但若采取候审措施则不会对社会产生重大危害性；
再次，如果犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或正在哺乳期的母亲，同样可以考虑采取候审措施以避免对社会造成危害；
最后，在羁押期限即将届满时，若案件尚未得到妥善处理，也可以考虑采取候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于挪用公款罪无法归还的情况，需依据相关法律法规，采取相应的处理措施。
首先，必须向公安机关报案，由其展开全面且深入的立案侦查，在此基础之上，检察院将进行严谨的审查起诉，最终依照法律规定，以挪用公款罪对违法行为人进行量刑惩处。在通常情况下，犯罪情节较轻者，将被判处五年以下有期徒刑或拘役；如情节较为恶劣，则可能面临五年以上有期徒刑之惩罚。对于挪用公款数额巨大且未能及时归还的情况，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
此外，国家工作人员若利用职务之便，擅自挪用公款供个人使用，从事非法活动，或者挪用公款数额较大，进行营利性活动，或者挪用公款数额较大，超过三个月仍未归还的，均构成挪用公款罪，将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚；情节严重者，将被判处五年以上有期徒刑。而对于挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定款项和物资归个人使用的行为，将依法从重处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
侵占罪所量刑之最长达五年有期徒刑。
根据相关法律法规，实施侵占行为者若被认定构成侵占罪，涉案金额达到法定标准且存在其他严重情节者，将被处以二年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金责任。侵占罪主要涉及到将他人委托自己保管的财产非法据为己有，或是将他人遗失物品或埋藏物非法占有等违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。