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我是商丘人,有一个远房亲戚由于常年在外地所以将一套集体产权的房子卖给了我,请问商丘集体土地的房产证如何过户呢

帮助10人 3w浏览 匿名 2017-05-06 河北保定
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律师解答 共2条
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    集体土地你们只有使用权和居住权,没有产权。它是属于国家所有,不能进行交易和买卖。更不可能办了过户。只有等国土资源局征收后拆迁。只有商品房才能有过户一说
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    12 2017-05-06
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    你好!商丘集体土地的房产证如何过户呢有房产证集体土地证不可以过户,这属于不可以过户的小产权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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    6 2017-05-06
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商丘集体土地的房产证如何过户呢
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