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车停小区内被高空抛物砸到物业是否有责任?

帮助5人 4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-04-02 江西宜春
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    物业在下面情况下有管理责任:
    1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的;
    2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。
    车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。
    听着不近人情,但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。
    要认定物业是否需要负责任,首先要搞清楚的是,停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时,请认真阅读合同条款,明确双方的权利义务,避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。
    物业管理公司要履行的义务有:
    ①履行物业管理合同,依法经营;
    ②接受业委会和住宅小区居民的监督;
    ③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可;
    ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
    当然,履行一定的义务,也有一定的权利,物业管理公司的权利有:
    ①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;
    ②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;
    ③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
    ④有权制止违反规章制度的行为;
    ⑤有权要求业委会协助管理;
    ⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;
    ⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
    全文
    10 2021-04-02
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小孩高空抛物砸到人怎么办
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小孩高空抛物砸到人怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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损害赔偿
高空抛物砸到车怎么赔
高空抛物致豪车受损,抛物者、管理者和实际使用者需担责。 若无法确定具体责任人,可能肇事的建筑使用者需承担民事法律责任,但需排除自身非侵权者。 若无法确定责任,车损险可理赔。 请车主速向保险公司报案,经勘查后按损失赔偿。 玻璃单独破碎险仅适用于挡风玻璃损坏。 物业公司若购买物业责任险,赔偿责任可由保险公司承担。
1w浏览2024-04-20
高空抛物没砸到人了怎么办?
[律师回复] 解析:
针对无事故损失的高空抛物事件,我们将采取有效措施,尽快地定位肇事人员,明确告知他们高空抛物的违法行为及其潜在的危害性,强调其可能会遭受的治安处罚,并通过劝导和教育手段让其不再违规。
同样,在接到无事故损失但涉及高空坠物的投诉后,警方将会迅速出击,赶赴事发现场,详细收集相关信息,包括情况细节、案件进展等,同时积极展开走访问询和安慰工作,并确保对案件的后期跟踪访问。
警方在接到关于高空坠物的投诉或事件报告时,必须立即着手进行调查,迅速准确地辨别出物品抛掷的具体方向、楼层号码以及位置,尽一切努力追寻违例者;
然而,若无法找到高空抛物行为的责任人,且所有人、管理者或者使用者都不能证明自己对此毫不知情,那么就应当视为这些群体需对此次事件负起相应的侵权责任;
依据事件情节轻重度而定,情节轻微者将依照治安管理规定进行处分,而情节较为恶劣者则可能被判定为涉嫌触犯《中华人民共和国刑法》中的故意杀人罪、故意伤害罪,甚至是危害公共安全罪。
以下行为之一者,将被处以五至十天的拘留期并处以五百元以下罚款,情节相对减轻者则可能只受到五天以下拘留或是五百元以下罚款惩罚:
1.发布谣言,谎报险情、疫情、警情,或者采用其他不正当方式故意扰乱公共秩序的;
2.向公共场所投掷虚假的爆炸性、有毒性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质以分散公众注意力的;
3.扬言要实施放火、爆炸、投放危险物质以散播恐慌情绪的。
关于高空抛物事件,即使财产和人身伤害不是由物业管理公司直接造成的,其仍需要在特定情境中负起一部分完善善后事宜的责任,因为物业管理公司拥有着管理整个小区的公共秩序,或者保护所涵盖地区秩序的重要责任。
高空抛物,这无疑是对小区公共秩序的破坏和公共安全的威胁,如何防止此类事件的再次出现,便是物业管理公司需要关注和解决的重要课题。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十一条从建筑物或者其他高空抛掷物品,情节严重的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚
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小区高空抛物,砸伤人怎么办
9.2w浏览2024-02-28
小孩高空抛物砸到人怎么办
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高空抛物砸到车怎么办
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针对无事故损失的高空抛物事件,我们将采取有效措施,尽快地定位肇事人员,明确告知他们高空抛物的违法行为及其潜在的危害性,强调其可能会遭受的治安处罚,并通过劝导和教育手段让其不再违规。
同样,在接到无事故损失但涉及高空坠物的投诉后,警方将会迅速出击,赶赴事发现场,详细收集相关信息,包括情况细节、案件进展等,同时积极展开走访问询和安慰工作,并确保对案件的后期跟踪访问。
警方在接到关于高空坠物的投诉或事件报告时,必须立即着手进行调查,迅速准确地辨别出物品抛掷的具体方向、楼层号码以及位置,尽一切努力追寻违例者;
然而,若无法找到高空抛物行为的责任人,且所有人、管理者或者使用者都不能证明自己对此毫不知情,那么就应当视为这些群体需对此次事件负起相应的侵权责任;
依据事件情节轻重度而定,情节轻微者将依照治安管理规定进行处分,而情节较为恶劣者则可能被判定为涉嫌触犯《中华人民共和国刑法》中的故意杀人罪、故意伤害罪,甚至是危害公共安全罪。
以下行为之一者,将被处以五至十天的拘留期并处以五百元以下罚款,情节相对减轻者则可能只受到五天以下拘留或是五百元以下罚款惩罚:
1.发布谣言,谎报险情、疫情、警情,或者采用其他不正当方式故意扰乱公共秩序的;
2.向公共场所投掷虚假的爆炸性、有毒性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质以分散公众注意力的;
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关于高空抛物事件,即使财产和人身伤害不是由物业管理公司直接造成的,其仍需要在特定情境中负起一部分完善善后事宜的责任,因为物业管理公司拥有着管理整个小区的公共秩序,或者保护所涵盖地区秩序的重要责任。
高空抛物,这无疑是对小区公共秩序的破坏和公共安全的威胁,如何防止此类事件的再次出现,便是物业管理公司需要关注和解决的重要课题。
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高空抛物砸到人什么罪
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同样,在接到无事故损失但涉及高空坠物的投诉后,警方将会迅速出击,赶赴事发现场,详细收集相关信息,包括情况细节、案件进展等,同时积极展开走访问询和安慰工作,并确保对案件的后期跟踪访问。
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1.发布谣言,谎报险情、疫情、警情,或者采用其他不正当方式故意扰乱公共秩序的;
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《中华人民共和国刑法》第二百九十一条从建筑物或者其他高空抛掷物品,情节严重的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
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被小区高空抛物砸到怎么处理
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