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只有集体土地证的房子能卖吗?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-04-02 河北保定
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    您好,针对您的问题解答如下, 针对你的问题答复如下:
    1,只有集体土地证,这样的房子是小产权房,该房产无法办理真正意义上的房产证,无法过户,无法继承,无法公证,无法享受拆迁补偿的利益,当然你对房产的所有权也得不到法律的支持,因此风险相当大;
    2,当然你们签订的购房协议是有效的,受法律保护,对方违约时,你可以要求对方承担违约责任或者损害赔偿责任,赔偿损失的范围不仅包括直接经济损失,还包括可得利益,即合同履行后可以获得的利益,主要是房屋增值部分的损失。
    3,购买小产权房并非明智之举,因为要顺利完成交易所消耗的时间过长,其中潜在的法律风险是
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    12 2021-04-02
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