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朋友准备进行房产交易,不知道税费怎么计算,咨询一下一般2017淄博房产交易税费是怎么计算的

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-05-07 湖北武汉
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律师解答 共2条
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
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    (一)住房转让手续费:
    1、新建商品住房为每平方米3元,经济适用住房按上述标准减半计收。
    2、存量住房:武汉市为每平方米5元,其他市、县为每平方米6元。
    (二)住房以外其他房屋转让手续费为每平方米11元。
    (三)转让中属赠与、继承的,由受赠方、继承方按上述标准减?半缴纳手续费。
    (四)房屋租赁手续费:
    1、住房租赁收费标准为每套每次80元。
    2、非住宅房屋租赁建筑面积在1000平方米以下(含1000平方米)的收费标准为每件200元,1000平方米以上的收费标准为每件每次300元。
    四、按国家房改政策出售的公有住房一次性向购房户收取手续费每户60元。
    五、企业实施改革、改组、改造过程中涉及到房屋交易的,免收交易手续费。
    六、除另有规定外,新建房屋转让手续费由转让方承担,存量房屋转让手续费由转让双方各承担50%;房屋租赁手续费由出租人承担。
    七、房地产交易中心应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与房屋交易有关的服务。
    八、房地产交易中心应当按照国家有关规定在交易场所实行明码标价,公布收费依据、收费项目、收费标准。
    九、房屋交易手续费主要用于房地产交易中心人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购置费用、办公费用及交纳税金等,其他部门、单位不得平调、扣缴、截留。
    全文
    11 2017-05-07
  • 武汉答疑法务
    武汉答疑法务
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    契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
    营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;
    个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:
    1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;
    2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。
    以上是对2017淄博房产交易税费一般是怎么计算的解答
    全文
    9 2017-05-07
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