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集体土地使用证被撤销有什么影响

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-04-03 山东临沂
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下, 集体土地使用证的撤销依据
    1、《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
    (1)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
    (2)不按照批准的用途使用土地的;
    (3)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
    依照前款第
    (一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
    2、《土地管理法》第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。
    县政府在收回土地使用权的同时一并注销土地登记是否违法?
    对于农村村民一户拥有两处宅基地的,县政府根据土地管理法的规定是有权加以收回的,土地局是办理土地登记的机关也没有异议。土地在办理登记并颁发土地权利证书之后,县政府是否有权在收回土地使用权的同时一并注销土地登记呢?笔者认为,县政府有权直接撤销或注销县政府作出的土地登记和颁证行为,相反,土地局则没有此种职权。《土地管理法实施条例》第四条第一款规定“农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。”从上述规定可以看出,政府登记造册,并核发土地权利证书。由职能权限所决定,政府登记造册并颁证的行为,不能由土地部门予以撤销,只有本级政府或者复议机关和司法机关才有权撤销。
    土地局是土地登记的专门机关,是政府的职能部门,土地局的土地登记行为以及由土地局颁发政府盖章的土地权证的行为,在法律上视为同级政府的登记注册行为。因此,以政府的名义作出注销的决定的同时,注销土地登记或土地权证,不属于政府行使了土地局职权的越权行为。土地局可以根据县政府的决定,具体办理注销土地登记的手续。
    收回土地使用权与注销登记是两种的行政行为,政府在作出收回的决定后,由土地登记机关办理注销登记手续,似乎更符合土地登记的具体规定,但如前所述既然土地局的登记行为被视为政府的行为,政府在作出收回的决定后,由土地局办理注销登记手续,土地局的注销登记行为仍应视为县政府的行为。
    县政府作出注销土地登记决定是否必须以村委会申请为前提?
    登记行为从本质上说是依申请的行政行为。设定登记、变更登记权利人都会主动提出申请,也必须有申请才能登记。但对于注销登记,权利人权利丧失之后往往怠于提出注销登记的申请。在此情况下,政府或者土地主管部门可否以职权作出注销登记的决定呢?笔者认为,可以。理由有二:一是由注销登记的性质所决定的。注销登记是因为权利期限到期等原因,权利失缺在先,注销是对实体权利丧失的确认。因此,在政府作出收回土地决定之后可以依职权予以注销。二是国家土地管理局《土地登记规则》第58条规定:“土地使用者、所有者和土地他项权利者未按照本规则规定申请注销登记的,土地管理部门可以依照规定直接办理注销土地登记,注销土地证书。”
    因此,县政府作出注销土地登记的决定无需土地所有人村委会的申请。二审以村委会未申请注销登记,县政府即作出注销土地登记的决定属于程序违法的观点值得商榷。
    全文
    14 2021-04-03
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集体土地使用证的撤销有哪些依据?
有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;不按照批准的用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
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集资诈骗罪38万量刑怎么算
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,集资诈骗犯罪涉及金额达到了38万元人民币,被视为“数量较大”级别的犯罪行为,根据规定将面临三年以上、七年以下有期徒刑的刑罚,并需缴纳相应罚金。对于集资诈骗犯罪,其涉案金额若是介于10万元至100万元之间的,便应被认定为“数量较大”的范畴;若涉案金额超过了100万元,则应被认定为“数量巨大”的级别。
此外,如果集资诈骗犯罪涉及金额在50万元以上,并且同时具备本解释第三条第二款第三项所述情节的,那么就应当被认定为刑法第一百九十二条规定的“其他严重情节”。在计算集资诈骗犯罪的涉案金额时,应以行为人实际骗取的金额为准,且在案发之前已经归还的部分金额应予以扣除。
然而,行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣,以及用于行贿、赠与等方面的费用,均不纳入扣除范围之内。同样地,行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息,除了本金尚未归还的部分可以折抵本金之外,其余部分也应当计入诈骗金额之中。
法律依据:
《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条
集资诈骗数额在10万元以上的,应当认定为“数额较大”;数额在100万元以上的,应当认定为“数额巨大”。
集资诈骗数额在50万元以上,同时具有本解释第三条第二款第三项情节的,应当认定为刑法第一百九十二条规定的“其他严重情节”。
集资诈骗的数额以行为人实际骗取的数额计算,在案发前已归还的数额应予扣除。行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣,或者用于行贿、赠与等费用,不予扣除。行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息,除本金未归还可予折抵本金以外,应当计入诈骗数额。
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集资诈骗罪减刑规定多少
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1、在犯下集资诈骗罪行并处于执行期间,倘若相关人员能够严格遵守监规制度且积极接受改造学习,确实存在悔过自新的良好表现,亦或有显著的立功行为,则可考虑予以适当减刑。
2、根据现行法律规定,被施以管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑等处罚的犯罪分子,在服刑期间应保持谦虚谨慎、服从管理的态度,努力接受教育改造,展示出真正的改正决心;如能展现出优异的悔改表现或立功表现,也有资格申请获得减刑。需要特别注意的是,涉嫌严重立功表现的罪犯,理当依照法规得到更为合适的减刑处理:
(1)制止他人实施重大犯罪活动的行为;
(2)揭发监狱内外重大犯罪活动,经过查证属实的情况;
(3)具有创新性的发明创造或重大技术革新成果;
(4)在日常生产、生活中舍己救人的英勇事迹;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故过程中的突出表现;
(6)对国家和社会做出了其他重大贡献的行为。
3、在减刑之后,实际执行的刑期不得低于以下标准:
(1)对于被判处管制、拘役、有期徒刑的罪犯,其实际执行的刑期不得短于原判决刑期的二分之一;
(2)对于被判处无期徒刑的罪犯,其实际执行的刑期不得短于十三年;
(3)对于被人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的罪犯,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,其实际执行的刑期不得短于二十五年;缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,其实际执行的刑期不得短于二十年。
法律依据:
中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
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土地能否成为侵占罪的对象
[律师回复] 解析:
任意侵犯他人物权的行为属于违法行径,若情节严重者极有可能触犯刑法,进而被依法追究其刑事责任。
依据现行法律法规之规定,凡是未经上级机关批准或采取欺诈手法获取批准,而擅自非法占用土地的行为,将会面临由县级以上人民政府的自然资源主管部门要求其归还原有的非法占地、禁止违背土地利用整体规划将农用地转化为建设用地、限令其自行拆除在非法占用地上所建立的建筑以及其他配套设施,使其回归到土地原本的状态。对于那些符合土地利用整体规划的情况,则会没收其在非法占用地上新建立的建筑物及其他配套设施,同时可以并处相应罚款。对于非法占用土地的单位,其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,都将依法受到相应的行政处分;如果情节严重构成犯罪的,将依法追究其刑事责任。
此外,对于超过批准数量占用土地的行为,多占的部分也将被视为非法占用土地进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;
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然而,对于取保候审的撤销或变更,主要基于以下几点原因:
首先,若被取保候审之人确认不应承担刑事责任;
其次,若取保候审期限已满;
再次,若发现当初采取取保候审决定存在不当之处;
此外,若已被逮捕的被告人身患重病且无法独立生活,取保候审不会导致社会危害性增加;
最后,若已被逮捕的被告人为孕妇或正处于哺乳期的母亲,取保候审亦不会引发社会危险性。
法律依据:
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
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(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
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