非集体成员是否可以使用集体商标？

[律师回复] 　　可以，通过公开招标或转让等方式，取得土地使用权。　　
一、农村土地，只有本农村集体经济组织成员才有（无偿的）承包权；　　
二、其他人，可以通过本村组织的公开招标等进行承包，或者从村民手中通过转包的方式承包。　　
三、《农村土地承包法》的相关规定：　　
1、第五条：　　农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。　　
2、第十五条：　　家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。　　
3、第十八条：　　土地承包应当遵循以下原则：　　（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；　　
4、第三十二条：　　通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。　　
5、第三十四条：　　土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。　　
6、第四十六条：　　荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。　　
7、第四十七条：　　以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。　　
8、第四十八条：　　发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。　　由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。　　
9、第四十九条：　　通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

[律师回复] 建议委托律师，可以转给非集体成员，但是必须经全体成员三分之二同意

[律师回复] 可以的，建议在律师的指导下进行

[律师回复] 你先找出对你有利的证据，然后私底下协商，如果私下协商不好就通过法律途径，找个好律师，希望我的回答对你有所帮助.

[律师回复] 集资诈骗罪中的非法占有目的，应当区分情形进行具体认定。行为人部分 非法集资 行为具有非法占有目的的，对该部分 非法集资 行为所涉集资款以集资诈骗罪定罪处罚； 非法集资 共同犯罪中部分行为人具有非法占有目的，其他行为人没有非法占有集资款的共同故意和行为的，对具有非法占有目的的行为人以集资诈骗罪定罪处罚。

[律师回复] 第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。根据2000年6月16日《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，“情节严重”主要指具有下列情形之一：1．非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；2．非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；3．非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；4．非法获利五十万元以上的；5．非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。“情节特别严重”主要是指具有下列情形之一：1．非法转让、倒卖基本农田十亩以上的；2．非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的；3．非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的；4．非法获利一百万元以上的；5．非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。本条具体规定了罚金刑的处罚幅度，即“并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金”。这是根据这种犯罪具有牟利性的特点规定的。其中“非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金”，即罚金的数额的具体确定，是以实际转让、倒卖土地使用权的价额为计算基数，非法转让、倒卖土地使用权价额越高，应当判处的罚金数额也就应越大。

[律师回复] （1）犯罪主体是特质国家机关公务人员；
（2）犯罪的主观方面是故意，即明知道自己非法低价出让国有土地使用权违反国家土地管理法规，仍然滥用职权，致使非法批准征用、占用土地的结果发生；
（3）犯罪的客观表现为徇私舞弊，违法土地管理法规，滥用职权的行为；
（4）犯罪的客体是破坏了国家对出让国有土地使用权的正常管理制度和秩序。

[律师回复] 第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。根据2000年6月16日《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，“情节严重”主要指具有下列情形之一：1．非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；2．非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；3．非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；4．非法获利五十万元以上的；5．非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。“情节特别严重”主要是指具有下列情形之一：1．非法转让、倒卖基本农田十亩以上的；2．非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的；3．非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的；4．非法获利一百万元以上的；5．非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。本条具体规定了罚金刑的处罚幅度，即“并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金”。这是根据这种犯罪具有牟利性的特点规定的。其中“非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金”，即罚金的数额的具体确定，是以实际转让、倒卖土地使用权的价额为计算基数，非法转让、倒卖土地使用权价额越高，应当判处的罚金数额也就应越大。

[律师回复] 第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。根据2000年6月16日《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，“情节严重”主要指具有下列情形之一：1．非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；2．非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；3．非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；4．非法获利五十万元以上的；5．非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。“情节特别严重”主要是指具有下列情形之一：1．非法转让、倒卖基本农田十亩以上的；2．非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的；3．非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的；4．非法获利一百万元以上的；5．非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。本条具体规定了罚金刑的处罚幅度，即“并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金”。这是根据这种犯罪具有牟利性的特点规定的。其中“非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金”，即罚金的数额的具体确定，是以实际转让、倒卖土地使用权的价额为计算基数，非法转让、倒卖土地使用权价额越高，应当判处的罚金数额也就应越大。

[律师回复] 属于违规违法使用宅基地，政府可以无条件收回

[律师回复] 个人使用集体商标可以从以下两条来解释：集体商标是由社团、协会或其他合作组织申请注册，用以表示该组织及其成员身份的标志；由其组织成员使用于商品或服务项目上，以区别非成员所提供的商品或服务，该种商标称之为集体商标。
其主要用途是团体、协会或者其他组织的成员用以表彰其成员资格的，推而广之，就能对其提供的产品或服务的质量起到证明作用，从而受到消费者的信任和青眯。

[律师回复] 《条例》中明确指出，集体协商双方的任何一方均可就签订集体合同相关事宜，以书面形式向对方提出集体协商要求。一方提出集体协商要求，另一方应当在收到集体协商要求之日起二十日内给予书面答复，无正当理由不得拒绝或者拖延集体协商;一方就劳动报酬、劳动条件、裁减人员等事项要求集体协商的，另一方不得拒绝或者拖延。协商结果要经过职工同意，经集体协商双方协商一致的，形成集体合同草案。集体合同草案应当提交职工代表大会、职工大会或者职工代表会议讨论。职工代表大会、职工大会或者职工代表会议讨论集体合同草案，应当有三分之二以上职工代表或者职工出席，并经全体职工代表半数以上或者全体职工半数以上同意，集体合同草案方可通过。

[律师回复] 根据《集体商标、证明商标注册和管理办法》第五条的规定，集体商标的使用管理规则，一般应包括以下几点：
　　工商业团体、协会或者其他集体组织的名称，地址，法人代表，业务范围（项目）等。使用集体商标的宗旨（意义，目的）商标（标志）含义。使用该商标的集体成员名单（名称、地址、法人代表等）集体商标指定使用的商品或提供服务项目的质量标准。使用该商标的条件、手续、程序。集体成员的权利、义务和违反规则应当承担的责任。使用权不可转让。管理费用收取的数额和用途。注册人的权利和义务。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农业用地是不能改变农业用途的，它只能用于农业耕种，禁止用于非农业建设。如果要改变土地性质，是需要经过国家相关部门批准。 农业用地转商业用地需要的材料： 1、用地单位申请; 2、土地证原件及复印件或用地批准文件复印件(原件经窗口审核后退还，复印件须注明与原件一致并加盖单位公章); 3、规划行政主管部门批准意见及经规划委员会批准的规划用地条件; 4、属新上项目的提供有关项目立项批准文件; 5、属出让土地改变用途的，提供土地估价报告、原出让合同、出让金及契税发票复印件; 6、划拨土地改变用途后不符合划拨目录的，需提供土地估价报告。 7、属未经批准擅自改变用途后申请补办手续的，还需提供处罚决定书及结案报告; 8、宗地部分改变用途的，还需提供分割宗地图并在宗地图上绘制出分割宗地位置及平面布置图。 9、工商营业执照、法人资格证书或法人代码证书; 10、经盖章的申请人委托书，委托代理人及法人身份证复印件。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 第一步，当建房者准备建房并选好地点时，提出书面建房申请，申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。 第二步、经村组、村委会同意后，建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门，有乡镇国土管理部门到实地进行核实，勘察，询问四邻意见。 第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后，符合相关要求的，进一步填写村民建房审批表，报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后，在村组内张贴公示，公示一般是7天。 第四步、公示7天后如果无村民提出异议，乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门，在此期间，经县级国土部门审批，符合建房条件的，建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税，税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。 第五步、根据相关的土地法，建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内，建盖好所批准地点的房屋，否则，国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 集体建设用地使用权取得的条件有哪些 根据我国法律、法规的有关规定，集体建设用地使用权的取得必须符合以下条件。 1集体建设用地只能用于兴办乡镇企业、村民建住宅以及乡(镇)村公共设施和公益事业建设。其中，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准，可以使用本集体经济组织农民集体所有的土地;乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准，可以使用农民集体所有的土地。 2乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设;建设用地应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依法办理审批手续。 3兴办乡镇企业的建设用地，必须贯彻节约用地的原则，对其用地面积要严格控制。 省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。 4农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 5农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 6在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。

[律师回复] 土地管理法，1986年实施合同只要不存在合同法第52条情形，双方签字盖章就生效《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 集体商标（COLLECTIVE MARK），是指以团体、协会或者其他组织名义注册，专供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。 在有些国家，也可能由一些企业的联合会作为代表去注册，有时由领导这些企业的政府机关代行注册。集体商标的作用是向用户表明使用该商标的企业具有共同的特点。一个使用着集体商标的企业，有权同时使用自己独占的其他商标。我国、美国、多数大陆法系的西方国家、一些东欧的国家和一些发展中国家的商标法中，都有给予集体商标以注册保护的规定。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 集体商标与共有商标的区别是如何的 区别： (1)共有商标权的主体是两个以上的自然人、法人或者其他组织;而集体商标是由多个自然人、法人或者其他组织组成的社团组织，表明该商品或服务来源自某一集体组织，而不是个人。 (2)共有商标权是很多人对同一商标的权利共有，与该商标所使用的商品和服务是没有任何的关系的;集体商标是以各成员组成的集体名义申请注册和所有的，是由各成员共同使用的一项集体性权利，商标是由该组织的成员共同使用，不是这个组织的成员，是不可以使用的，成员间是相互平等的，还可以互相的监督。 (3)当集体商标遭遇商标侵权时，其损失赔偿应该包括所有的集体组织成员所程受的损失 (4)集体商标所体现的并不是商标权共有，而是共同的使用。而共有商标是指共有商标的各共有人对该商标的共同所有。 与共有商标相比，集体商标更加具有强大的生命力和发展的前景。但是同样也需要特别的注意商标的全面保护。 共有商标的特征： (1)共有商标权的重要特征是其主体的复数性。共有商标权的主体是两个以上的自然人、法人或者其他组织，它表达的是权利主体的复数而不是权利客体的复数。数人基于共同注册或者共同受让而拥有对同一商标的专用权，才是共有商标权;如果是同一主体对数个商标所享有的专用权，则不构成共有商标权。 (2)共有商标权的另一个特征是其权利的单一性。共有商标权是一个商标权而不是数个商标权，共有是指对同一商标的共有而不是对数个商标的共有。如果数人既对甲商标享有商标专用权，又对乙商标享有商标专用权，则是两个的共有商标权，而不是一个共有商标权。 (3)需要指出的是，共有商标权是数人对同一商标的权利共有，与该商标所使用的商品和服务无关。如果只有一个商标权人，则无论该商标被使用在多少种类的商品或服务上，它都不会是共有商标，相反，共有商标无论是使用在一种还是多种商品或服务上，它都是共有商标。也就是说，共有商标权不会因为它所使用的商品或服务种类的多少而有所差异。 集体商标(COLLECTIVEMARK)，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，专供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。 集体商标的特征： (1)集体商标不属于单个自然人、法人或者其他组织，即属于由多个自然人、法人或者其他组织组成的社团组织，即表明商品或服务来源自某一集体组织，这一集体可以是某一特定的行会、商会等工商业团体或其他集体组织，具体的商品或服务的提供者以集体成员的身份隐退在集体的背后。体现了其“共有”和“共用”的特点; (2)集体商标是以各成员组成的集体名义申请注册和所有，由各成员共同使用的一项集体性权利，反映在集体商标的申请注册上，即要求只有具有法人资格的集体组织才可以提出申请，因为只有具有法人资格的集体组织才能以其集体的名义拥有商标权; (3)集体商标反映在商标的使用上，表现为，集体组织通常不使用该集体商标，而由该组织的成员共同使用;不是该组织的成员不能使用;每个成员都有平等使用的权力，成员间不存在隶属关系;同时又必须对其集体成员的使用进行监督，并对违反使用规则的成员进行处理; (4)集体商标的注册、使用及管理均应制定统一的规则，详细说明成员的权利、义务和责任以及管理费用的数额和用途并将之公诸于众，集体成员应相互遵守并受到公众的监督; (5)当集体商标受到侵害而请求赔偿损失时，应包括集体组织成员所受的损失在内; (6)当某成员退出该集体时，他就不能再使用该集体商标，当某一新成员加入时，他就可以因获得成员的身份而使用该集体商标了，这种成员身份是不可以转让的，以这种身份关系为基础的商标使用权也不得转让; (7)地理标志可以作为集体商标注册。以地理标志作为集体商标注册的，其商品符合使用该地理标志条件的自然人、法人或者其他组织，可以要求参加以该地理标志作为集体商标注册的团体、协会或者其他组织，该团体、协会或者其他组织应当依据其章程接纳为会员;不要求参加以该地理标志作为集体商标注册的团体、协会或者其他组织的，也可以正当使用该地理标志，该团体、协会或者其他组织无权禁止。

[律师回复] 一．工资集体协商的法律法规《中华人民共和国劳动法》相关规定。劳动保障部制定的《工资集体协商试行办法》(劳动和社会保障部部务会议2000年10月10日通过，部长张左已11月8日以第9号令发布，自发布之日起施行)，这是工资集体协商的主要依据。工资集体协商谈判工作遵循的原则主要有：
1、遵守国家、地方有关法律、法规和规章，兼顾国家、集体和个人三者利益的原则。
2、按劳分配为主并与按生产要素分配相结合原则。
3、职工工资水平在本企业经济发展的基础上合理增长的原则。
4、公开、公平、公正的原则。
5、协商双方平等的原则。二．工资集体协商的内容工资集体协商一般包括以下内容：
1、工资协议的期限。
2、工资分配制度、工资标准和工资分配形式。
3、职工年度平均工资水平及其调整幅度。
4、奖金、津贴、补贴等分配办法。
5、工资支付办法。
6、变更、解除工资协议的程序。
7、工资协议的终止条件。
8、工资协议的违约责任。
9、双方认为应当协商约定的其他事项。