昆明市区和郊区房屋拆迁补偿标准，我想知道具体标准是多少

[律师回复] 解析：
若遇到此类情况，您有权行使法律赋予的权利，诉诸法庭以解决争议。具体需要准备以下资料：
1.书面形式的民事起诉状；
2.主要证据材料清单（包括所有的复印件）；
3.原告身份证复印件一份，并需同时提供原件以便进行核实；
4.若由法定代理人代理起诉，则需提交其本人身份证复印件以及与原告之间关系的证明文件复印件，同样需提供原件以便进行核实；
5.若无身份证，请提供其他有效身份证明文件；
6.若委托他人代为诉讼，还需提交明确授权的授权委托书和受托人身份证复印件各一份，并需同时提供原件以便进行核实；
7.若被告为法人或组织机构，请提供被告的工商基本信息。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
根据现行规定，若选择通过协商方式解除婚姻关系，无需居委会介入进行调解，只需提供完整的相关资料，即可在民政部门完成离婚手续。以下为办理离婚所需的详细材料清单：
（1）填写并签署《申请离婚登记声明书》；
（2）双方就子女抚养、财产分配、债权债务处理以及对配偶一方生活困难的经济援助等事宜达成的书面协议；
（3）户口簿原件及其复印件；
（4）居民身份证原件及其复印件；
（5）双方各自持有的《结婚证》两份；若《结婚证》遗失，则需提交申请补发的《夫妻关系证明书》；
（6）双方各自提供两张尺寸为2英寸、近半年内拍摄的免冠证件照（照片应使用相同底版）。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
非法处置施工现场钢筋属于盗窃犯罪行为。当非法处置的钢筋金额在1000元到3000元之间时，应判处三年以下有期徒刑、拘留或管制，同时并处或者单独加以罚金的刑罚；如果涉及的金额超出了这个范围，达到了3万元至10万元，那么将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要并处罚金；而当涉及的金额高达30万元至50万元时，则可能被判以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需并处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在离婚手续完成之后，双方签订的补充协议被认定为合法有效的前提条件必须包括以下几点：
首先，这份协议的条款内容不得有任何违反现行法律法规或违背社会公共道德规范之处；
其次，协议的缔约主体必须具备与所签署合同相适应的民事行为能力；
再次，协议中的所有意思表示都必须是真实且明确的；
最后，还需符合其他相关规定和要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
作为雇主，在签署劳动合同时，您将面对诸如企业、个体工商户及其他各类组织等不同类型的主体资格要求。因此，对于这些不同类型的主体，我们需在签订劳动合同时仔细辨识其相关情况。为了确保双方达成一致意见，我们应该结合实际的工作需求，合理地制定合同条款。
法律依据：
《劳动合同法》第二条
中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。

[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律法规，关于盗窃犯罪数额的认定标准如下：凡盗窃公共和私人财产金额在人民币1000元至3000元之间的，视为“数额较大”；而盗窃金额在人民币3万元至10万元之间的，则被认定为“数额巨大”；
至于盗窃金额在人民币30万元至50万元之间的，应被视为“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到土地拆迁问题时，公民应该积极主动地予以配合，以实现妥善的拆迁赔偿处理。若出现了拆迁纠纷，则可以选择向当地人民法院递交书面的起诉状，请求法律援助。在面临拆迁纠纷时，如果您希望提起诉讼，那么就必须准备好起诉状、个人身份证明文件、房屋所有权证书以及相关的房屋征收决定等必要的资料。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由;
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
以下是依据相关法律法规和司法实践所认定的五种典型盗窃行为类型：
1、实施了盗窃公私财产的重大违法犯罪行为，且涉案金额达到相应标准的；
2、在两年内发生过三次及以上的盗窃行为的，这被称为“多次盗窃”；
3、无论盗窃行为是否频繁发生，也无论其所涉及的经济价值大小如何，只要涉及到侵入住宅进行盗窃的情况，都会面临刑事追责；
4、在实施盗窃过程中携带了武器或其他危险物品的；
5、以秘密手段进行的扒窃行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
民事诉讼时效三年与二十年之间存在着诸多差异之处：
首先，它们所适用的时效期限不尽相同；
其次，各自的起算时间亦有差别；
最后，对于时效能否被中断这一问题的答案，两者亦有所区别。所谓“民事诉讼时效三年”，系依据我国现行《中华人民共和国民法典》的统一规定，适用于法律未对特定诉讼时效做出特别规定的各类民事法律关系的时效期限。而“二十年”则是指在各类民事权利受到保护的情况下，所能达到的最长时效期间。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
1.申请人需提供已故者的身份证明复印资料；
2.已故者户籍簿之复印件；
3.有关的死亡证明文件；
4.进行火化处理之相关证明；
5.社保卡的相关凭证；
6.填写《丧葬补助金申请表》。在上述所有资料审核通过之后，申请人即可领取相应的丧葬补助金。若因特殊情况无法亲自领取，也可将上述所有资料提交至已故者原工作单位的人事部门，由其协助办理申请手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
关于房屋拆迁赔偿的相关规定为：
首先，对于拆迁补偿费用的具体数额，我们将依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次并按照每平方米的单价来进行计算；
其次，对于周转补偿费的计算方式，我们会根据被拆迁房屋住户的临时居住条件来进行划分档次，然后再根据住户人数来确定每月的补贴金额；
最后，针对奖励性补偿费的具体数额，我们会在充分考虑本地区实际情况及国家相关政策基础之上加以确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
1.关于灵活就业社保，众所周知这属于个人自助参保范畴，需由投保人自己承担全部缴费责任；相较之下，职工社保乃是由用人单位代表全体员工进行投保，其费用由单位与员工共同分担，其中单位承担大部分，员工仅需支付小部分。
2.在保障范围方面，灵活就业社保主要涵盖了医疗保险及养老保险两大项目；
然而，职工社保则囊括了更为全面的五项保险，即医疗保险、养老保险、生育保险、失业保险以及工伤保险。
3.在可供选择的保险类型上，企业职工社会保险明确规定工伤保险以及生育保险必须由用人单位负责缴纳，因此在职工社保中，这两项保险是必不可少的组成部分；
然而，对于以个人身份购买社保的灵活就业人员来说，由于缺乏用人单位的挂靠，他们无法购买工伤保险以及生育保险，也就无法享受到生育保险以及工伤保险所带来的相关福利待遇。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

[律师回复] 解析：
解决因拆迁补偿协议无效而导致的纠纷时，通常采用以下三种方式进行处理：
一是退还所取得的财产，二是赔偿因合同无效而给对方造成的经济损失，三是将违法所得上交国库，若双方均有过错，那么根据过错程度，将依法收缴部分或全部财产。当涉及到收缴财产时，如双方当事人均存在责任，则需依法将违法所得收取并归国家所有。合同无效的原因主要包括：签订合同时，当事人不具备民事行为能力；合同的具体条款违反了法律法规的强制性规定；以及合同的履行对国家或第三方的利益构成了实质性的侵害等情况。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
劳动者依法享有平等就业与自由择业的权益，享有获取合理劳动薪酬的权利，享有合理安排休息时间及休假的权利，拥有在工作过程中享受到劳动安全卫生防护的权益，有资格获取和接受职业技能培训的机会，同时也有权享受国家提供的社会保险和各种福利待遇，并有权对劳动争议进行申诉和处理，此外，根据相关法律法规，劳动者还享有其他一系列劳动权益。作为劳动者，他们应尽职尽责地完成自己的劳动任务，不断提升自身的职业技能水平，严格遵守劳动安全卫生操作规程，严守劳动纪律和职业道德规范。
法律依据：
《劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

[律师回复] 解析：
1.民事责任能力是指民事主体依据法律规定所具有的独立承担民事责任的法律地位或者法律资格。
2.民事行为能力乃指民事主体以其自身独立的行为进行取得民事权利和承担民事义务的法定资格。
3.民事权利能力是民事行为能力得以存在的基础，而民事行为能力则是民事权利能力得以实现的必要条件。权利能力体现了民事主体成为民事主体的基本资格，而行为能力则彰显了民事主体能够通过自身行为实施民事行为的法定资格。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

[律师回复] 解析：
若小区道路开放给社会车辆自由通行，便具备了公共性能，那么在此种情况下，醉酒驾车者将被视为威胁公共安全，从而触犯危险驾驶罪。
第二点，倘若行为人在公共道路上实施醉酒驾驶机动车辆行为，依照法律规定将会受到刑事处罚，包括拘役以及罚款等。
第三条规定，假如案件构成违反交通管理法规的交通肇事罪，行为人将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
第四条指出，若行为人在交通事故发生后选择逃离现场，或者存在其他极其恶劣的情节，那么他将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
最后，如果行为人因为逃逸而导致他人死亡，那么他将面临七年以上有期徒刑的严重后果。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
如若雇主未能依照法律规定，为其工作人员购买社会保险，那么该名员工可以选择以下两种方法来解决这一问题：
首先，他/她可以尝试与雇主进行友好协商，通过双方共同努力达成共识，使雇主能够为其员工购买相应的社会保险；
其次，如果经过双方多次沟通仍无法达成一致意见，那么该名员工有权向当地的劳动争议仲裁委员会提出申诉，请求仲裁机构裁定并强制雇主为其员工购买社会保险。
法律依据：
《社会保险法》第八十六条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。

[律师回复] 解析：
拆迁行为并不完全取决于房产的创立年限，然而通常来说，房产的耐用期限大约在30年左右。一般情况下，房产需要进行拆除的原因大致可以归纳为以下三种：
首先，如果经过专业的房屋勘测后发现其质量欠佳或者存在严重的质量问题，那么该房产很有可能被认定为危险建筑，并随时面临着被强制拆迁的风险；
其次，当遭遇诸如飓风、地震等重大自然灾害时，为了保障居民的生命财产安全，往往需要对受灾区域内的建筑物进行整体性拆除和重建；
最后，根据当地市政府的规划决策，只有在政府决定进行规划的前提下，房产才有可能面临拆迁的命运，否则即使房产已经历数十年的风雨洗礼，只要政府未曾做出相关规划，就无需担心被拆迁的问题，居民可以安心居住至任意时刻。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
对于洗钱罪的量刑标准，根据具体情况而定，一般的犯罪情节将被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时可能还需要承担罚金的责任；而如果情节更为严重的话，那么处罚将会更加严厉，可能会被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑，同样也需要承担罚金的责任。在这个罪行中，客观方面的表现形式主要是指行为人明知自己所处理的财产属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法所得及其产生的收益，却为了掩盖、隐瞒这些财产的真实来源和性质，而采取了相应的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
首先，申请人应当先行向所属的村集体或者村委会提交详细完备的书面申请，在获得村委会的审查确认并认可其具备相应申请资格后，再将相关的申请材料递交至所在乡镇政府部门进行进一步审核与审批。在此过程中，乡镇政府部门需按照规定程序逐级向上汇报，直至最终获得上级主管部门的批准。当村民成功取得建设用地批准书之后，便可着手进行自建房屋的施工建造工作。待工程完工且通过验收合格后，应于30个自然日内向乡镇政府部门提交土地使用权证书的申请，以便完成后续的手续办理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准;
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。