二手房，维修基金已交，末找原户主要发票，现维修要发票该怎么办？

周末单位可以开销项增值税发票，但是税务局不能开销项增值税发票。增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只能限于增值税一般纳税人领购使用的。

原则上已经认证的发票不允许对方作废。但是实际上有时候在沟通不畅的时候，会出现一方认证一方作废重开的情形。处理办法是，认证方做进项税转出即可。但是发票不能退给对方，对方作废之后没有作废发票在手边，对于税务的发票专项检查需要出具说明。因此这需要购销双方功能协调。

开发商违约退房维修基金要退的话，如果双方已经办理了房产证的话，是不能够退维修基金的。但如果没有办理房产证的话，那么双方可以进行协商退款，如果开发商不退款的话，那么购买方可以向法院起诉。

实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于开发商违约退房维修基金怎么退的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。

索赔时应提供的单证主要包括：保险单或保险凭证的正本、已缴纳保险费的凭证、有关能证明保险标的或当事人身份的原始文本、索赔清单、出险检验证明、其他根据保险合同规定应当提供的文件。