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朋友想进行经济适用房买卖,不知道相关政策有什么,所以现在想咨询一下景德镇经济适用房买卖政策有什么呢

帮助10人 4.2w浏览 匿名 2017-05-16 河北邢台
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律师解答 共2条
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    买卖经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。 经适房政策
    1、 出售住满5年的经济适用房 二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。 按市场价出售经济适用房买卖政策 后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。 经适房政策
    2、 出售未住满5年的经济适用房 政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。 此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。 出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策 。
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    10 2017-05-16
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    律图法律服务团
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    景德镇经济适用房买卖政策: 经适房政策
    1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 经适房政策
    2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 经适房政策
    3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
    全文
    8 2017-05-16
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景德镇经济适用房买卖政策一般有什么呢
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《刑法》第二百六十六条
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至于伪造和贩卖伪造的有价票证罪行,根据相关法律规定,如果涉及伪造或者倒卖伪造的车票、船票、邮票或者其他有价票证,且涉及金额达到一定程度,将面临二年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还有可能被判处单独或叠加罚金;若数额更大或是情节更为严重,将被处以二年以上七年以下有期徒刑,同样需承担罚金刑罚。
最后,对于那些倒卖车票、船票的行为,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还有可能被判处单独或叠加罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十七条
伪造、倒卖伪造的有价票证罪,伪造或者倒卖伪造的车票、船票、邮票或者其他有价票证,数额较大的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金;
数额巨大的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处票证价额一倍以上五倍以下罚金。
倒卖车票、船票,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。
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