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朋友想进行经济适用房买卖,不知道相关政策有什么,所以现在想咨询一下景德镇经济适用房买卖政策有什么呢

帮助10人 4.2w浏览 匿名 2017-05-16 河北邢台
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律师解答 共2条
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    买卖经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。 经适房政策
    1、 出售住满5年的经济适用房 二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。 按市场价出售经济适用房买卖政策 后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。 经适房政策
    2、 出售未住满5年的经济适用房 政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。 此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。 出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策 。
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    8 2017-05-16
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    景德镇经济适用房买卖政策: 经适房政策
    1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 经适房政策
    2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 经适房政策
    3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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    8 2017-05-16
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景德镇经济适用房买卖政策一般有什么呢
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景德镇农村拆迁补偿多少?
江西景德镇农村房屋被拆迁,被征收方可以获得的补偿金可能为几十万元。具体来说,补偿金可以有土地补偿费、安置补助费等的费用相加。具体的补偿项目,需要结合实际的情形协商确定。对景德镇农村拆迁补偿多少依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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关于景德镇拆迁补偿多少
房屋拆迁的补偿要根据房屋拆迁补偿标准来算。如果是需要赔偿,那么赔偿是被拆迁方遭受的损失。若是市、县级人民政府,或者是房屋征收部门的工作人员,在房屋征收与补偿工作中,就有可能需要承担赔偿损失的责任。对于关于景德镇拆迁补偿多少可以参考如下相关内容。
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景德镇信息公开条例是怎样的
公开范围:主动向社会免费公开的信息主要有以下8类:1、概况信息。2、法规文件。3、发展规划。4、工作动态。5、人事信息。6、财经信息。7、行政执法。8、公共服务。
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盗窃罪是否属于经济类案件
[律师回复] 解析:
盗窃罪亦可归类于经济犯罪类别之一。经济犯罪是一个综合性的罪名概念,通常涉及众多的财产权益。而盗窃罪作为历史最为悠久的侵犯财产权益的犯罪类型,其定义为以非法占有为目的,通过秘密手段盗取他人公私财物,且数额达到法定标准或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等特定情形。因此,从广义上讲,盗窃罪亦可被视为经济犯罪的一种。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于盗窃公私财物的行为,若数额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等特殊情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
此外,我国司法机关对盗窃罪中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”进行了明确界定,具体标准分别为盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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景德镇2023拆迁补偿标准是什么?
景德镇拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格,乘以房屋建筑面积来进行确定的。实际上根据我们国家法律当中的规定,对于房屋进行拆迁,农村的是按照房屋的拆迁和宅基地的补偿分开进行的标准来处理。景德镇拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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交通肇事罪中刑事和解的适用条件是哪些
[律师回复] 解析:
对于涉及交通肇事罪相关事务的解决过程中,罪犯与受害者之间的刑事和解可借助第三方调停者或其他公正权威机构的协助得以实现。在双方就民事赔偿事宜达成和解协议后,司法机关会根据案件的具体事实情况以及情节严重性,对犯罪嫌疑人、被告人进行适度的从轻处罚乃至减轻其刑事责任的裁决。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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景德镇城镇土地使用税的标准是怎么样的?
土地使用要缴纳土地使用税,税费缴纳之后,作为国家的财政收入,归入国库。那么关于景德镇城镇土地使用税的标准是怎么样的?无论是什么地区的土地,使用税费都是根据土地所处的地段进行缴纳税费的,一般都是在0.6-30元之间。
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河南侵占罪量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于侵占罪能否获得缓刑,我国现行相关法律法规明确表示,犯罪分子只有在特定情况下才可被宣告缓刑。
根据有关规定,宣告缓刑需具备如下四个基本要件:
首先,被判拘役或三年以下有期徒刑者才有资格获得缓刑;
其次,还需要同时满足以下各项具体要求:
第一,犯罪情节相对轻微;
第二,犯罪分子具有明显的悔过自新之意;
第三,其再次犯罪的可能性极低;
最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。对于符合以上所有条件的犯罪分子,尤其是那些年龄未满十八岁、正值孕期以及年满七十五周岁的人员,应当依法予以缓刑判决。因此,若犯罪分子处于孕期,且被判处数月有期徒刑,那么他们将有可能获得缓刑的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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