我租的商铺，遇到了二房东，实际房东是街道集体的，现在转到城投公司了，城投公司就认二房东，我的合同是每年一签，现在城投还没有和他签合同，他就逼着我要房租，还涨房租，还要两个月的押金，我该怎么办？

[律师回复] 不是卫星拍到必须拆，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业处理

[律师回复] 您好，请问是需要法律咨询服务吗？

[律师回复] 您好，具体情况请您说明一下

[律师回复] 1994 年 2 月 1 日之前，具备结婚实质要件的同居情形会构成事实婚姻。而在此之后，我国法律就不再认可事实婚姻，没办理结婚登记却以夫妻名义一起生活的，就按照同居关系来处理。不过，要是在同居期间出现了共同财产、子女抚养等问题，那是可以参照婚姻关系去处理的。这里要特别注意，事实婚姻的认定得综合好多方面的因素，像双方是不是以夫妻名义一起生活，有没有共同财产之类的。要是对具体的情况有疑问，那可得赶紧咨询专业的律师，这样才能获得准确的法律意见和合适的解决办法。

[律师回复] 这种情况可要求房东双倍返还定金。先与房东协商，若协商不成，可向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

[律师回复] 收集好所有证据，包括医院诊断证明等。配合警方调查，同时可考虑委托律师介入，通过法律途径要求对方承担刑事及民事责任，争取合理赔偿。

[律师回复] 你好，正在查看你的问题

[律师回复] 离婚抚养费的计算，通常是以未直接抚养方的月总收入的 20%到 30%为标准，这里的月总收入通常指的就是实际工资。具体该给多少，得根据子女的实际需求、父母双方的负担能力以及当地的实际生活水平来定。要是有好几个子女，比例还能适当提高些，不过一般可不能超过月总收入的 50%。就好比说，一方月工资是 8000 元，按照 25%来算，抚养费大概就是 2000 元。而且，实际工资得把基本工资、奖金、津贴等等所有的收入形式都算进去。同时，如果有特殊情况，像一方收入特别高或者特别低，还可以通过举证去法院请求适当调整抚养费的数额。
总之，就是得以实际工资为基础，把各种因素都综合起来，这样才能确定出合理的离婚抚养费数额。

[律师回复] 退休金涨幅与公租房待遇通常没有直接关联。公租房待遇主要依据相关政策规定，看是否符合申请条件等。若有疑问，可向当地公租房管理部门咨询具体情况。

[律师回复] 虽已变更股东名分且有协议，但可能仍有一定影响。积极应诉，向法庭说明情况并提交相关证据，证明自己只是挂名且与欠款无关。

[律师回复] 通常需准备身份证、房产证等，具体材料可咨询银川医保部门。一般在当地有房产可按规定办理医保，办理流程及所需材料以当地要求为准。

[律师回复] 先和债权人协商能否延期还款或制定还款计划。若协商不成，可能面临被起诉，要积极应诉，如实说明情况，争取有利结果。同时努力改善生意状况，尽快还钱。

[律师回复] 这种情况得看合同具体约定。你可先与朋友协商，让他承担部分押金。若不行，再与房东沟通，说明情况争取退还部分押金。若还不行，可考虑通过法律途径解决，但要考虑成本。

[律师回复] 单位做法不合理。可先与单位协商，表明不同意降薪等变动，若协商不成可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，依法维护自身权益。

[律师回复] 你好可以起诉要求退房的

[律师回复] 可先与商家协商，协商不成可找消协或相关部门投诉，还可向法院起诉，注意保留好相关证据，如购物凭证等。

[律师回复] 虽没实际损失，但也应教育孩子注意安全。同时家长要加强监管，避免类似情况再次发生，无需其他特别处理。

[律师回复] 遇到困难别着急，先把具体情况说清楚，我才能更好地帮你分析，给你提供合适的解决办法呀。

[律师回复] 国际专利申请一般需准备申请书、说明书、权利要求书等。还可能要翻译相关文件，具体可咨询专业专利代理机构，他们能提供更详细准确的指导和帮助。