一、合同签订主体和责任
主要承租人责任
你的朋友是合同签订人,在法律上是主要承租人。一般来说,租赁合同的权利和义务主要由签订合同的人承担。他未经你同意续签合同,这可能会使情况变得复杂。
你的居住安排与合同关系
你作为实际居住人之一,虽然没有直接参与续签合同,但之前可能也受到原租赁合同的约束。如果原合同中有关于共同居住人权利义务的规定,这些规定可能也会对现在的情况产生影响。
二、协商解决
与朋友协商
首先,你应该和你的朋友沟通。毕竟他在没有跟你商量的情况下就续签了合同。你可以向他说明你不想继续居住的原因,看看他是否愿意承担一部分责任,例如和你一起尝试向房东争取退还押金。
与房东协商
你和你的朋友可以一起与房东协商。向房东解释你不想继续居住的情况,比如工作地点变动、家庭原因等。虽然从房东的角度来看,合同已经续签,但如果能够找到一个合理的解决方案,比如帮助房东找到新的合适租户来替代你的位置,房东可能会考虑退还部分或全部押金。在协商过程中,要注意保持理性和礼貌,以增加协商成功的可能性。