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我们家里最近想要去买一套屋子,现在已经谈好价格了,现在想要问下2017海南市房产交易税费是多少钱呀?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-17 河北秦皇岛
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律师解答 共2条
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    印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。 公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
    以上是2017海南市房产交易税费
    全文
    7 2017-05-17
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    2017海南市房产交易税费如下:
    ①契税
    契税税率:交易价格的3%。
    契税相关规定:
    (1)首套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡,契税税率减半,为
    1.5%;
    (2)二套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡,契税税率为2%;
    (3)三套房及以上套数:契税为3%,不减免。
    ②印花税
    印花税包括交易印花税和权证印花税,交易印花税为交易额的万分之五,权证印花税为5元/本。
    印花税相关规定:
    (1)非住宅:交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)×0.05%,权证印花税5元/本;
    (2)住宅(含普通、非普通):交易印花税免征,权证印花税——5元/本。
    注:从2009年至今国家暂免征收住宅印花税,目前只征收权证印花税。
    ③交易手续费
    二手房交易手续费=房屋面积×
    2.5元/平方米。
    ④登记费
    个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
    ⑤测绘费
    面积75平米以下200元,75平米以上144平米以下300元,144平米以上400元。
    一般,房改房都是需要测绘,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘。
    ⑥评估费
    评估费=交易房屋评估价×0.1%。
    全文
    6 2017-05-17
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[律师回复] 解析:
关于受贿罪的法定刑事责任:
1、当受贿金额达到较大的程度或涉及到其他较为严重情节时,应判处3年以下有期徒刑或者拘役,并根据案情同时施以罚金之罚;
2、若受贿金额庞大且情节严重者,则应判处3至10年不等的有期徒刑,并依据实际情况实施罚金或财产没收两种额外刑罚措施;
3、对于受贿金额特别巨大并且情节特别严重的犯罪分子,应判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要执行罚金或财产没收的惩罚;在某些特殊情况下,如果受贿行为对国家和人民的利益造成了极其严重的损害,那么将面临无期徒刑乃至死刑的严厉制裁,同时还需附加财产没收的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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