朋友在南汇区居住4年了，一直租房住，现在想申请公租房，咨询一下律师2017年南汇区公租房政策有哪些规定？

[律师回复] 您好，我是向律师，主要在长沙执业，可接湖南全省民商事案件及全国刑事案件。

[律师回复] 你好醉驾行政处罚决定书尚不构成刑事处罚是什么意思

[律师回复] 你好，具体的电话沟通下

[律师回复] 你好，土地有证件吗？00

[律师回复] 具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复] 解析：
关于抢劫犯罪的追诉标准，我们可以得知，如果涉案的抢劫行为所涉及到的公私财物金额达到了一千元至三千元以上，那么此案件就应该被作为刑事案件进行立案侦查和审理。
根据我国现行法律的相关规定，对于抢劫公私财产价值达一千元至三千元以上、三万元至八万元以上以及二十万元至四十万元以上的情况，都将被视为抢劫罪的数额较大、数额巨大以及数额特别巨大等不同程度的犯罪情节。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.若涉及到的职务侵占行为涉案金额达到人民币六万元整，则量刑起点应被设定在三个月的拘役和一年的有期徒刑这两个具体期限之间。随着犯罪数额的进一步增长，每增加二万元，刑期将会相应地增加一个月份。以此为基础，确定最终的基准刑罚。
2.倘若该类侵占行为涉及到的金额多达百万元整，那么其判定基准刑的基础将被放在五年至六年的有期徒刑范围之中。对于犯罪数额不足九百万元的情况来说，每增加十五万元，刑期也会随之增加一个月份。而如果犯罪数额已经超越了九百万元这个界限，那么超出的部分每增加三十万元，刑期同样需要增加一个月份来作为确定基准刑罚的依据。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
关于行政拘留后是否会被刑事拘留的问题，这需要依据具体情况来决定。譬如当在执行行政拘留的过程中，相关人员被查证其行为已触犯了刑法，此时他们将面临转入刑事拘留的法律后果；反之，如果没有证据证明当事人存在犯罪事实，那么就无法转换为刑事拘留程序。
同时，也存在另一种可能性，那便是为了防止重大嫌疑者逃逸而采取提前拘留措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
两者间有着明显的差异性：
首先是定义层面上的区别：“取保候审”即指侦查机关依法要求犯罪嫌疑人向其提供保证人或者缴纳保证金并出具相应保证书，以确保其不会逃避侦查工作或是妨碍调查工作的正常进行，同时还需随时接受传唤并按时到达指定地点，这是一项旨在约束犯罪嫌疑人的强制手段；而“缓刑”则是对于那些已经触犯了法律规定，经过法定程序被确认为有罪且应当受到刑事处罚的行为人，先对他们进行定罪宣判，但暂时不对其所判处的刑罚进行实际执行。
其次，在实施机构方面也存在着差异：“取保候审”通常由公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关负责实施；而“缓刑”则需要特定的考察机构在一定的考验期内对罪犯进行全面的考察评估。
法律依据：
《刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
若犯罪情节微不足道且尚未触及立案标准界限，检察机关可依法作出不起诉裁决。
然而如若存在违反行政法律法规之情事，应依据法定程序予以行政处罚。在启动立案过程中，我们需要针对于明确依照刑法规定构成犯罪的行为进行操作。只有当某一行为被认定为犯罪后，我们才能对其采取立案措施。反之，倘若这一行为并非犯罪性质，则不应予以立案。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；
认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
1.对于那些被依法判处拘役或者三年以下有期徒刑之罪犯而言，方可考虑适用缓刑制度。
然而，若其所获刑期超出了三年，便因其罪行较为严重、社会危害性亦相对较大，因此不适宜在社会中执行而不应考虑适用缓刑。
2.在所有符合缓刑适用条件的罪犯当中，罪犯犯罪情节必须较为轻微，且表现出良好的悔过态度与行为，社区治安环境能够保证其不再对社会造成危害。
3.根据我国相关法律法规的明确规定，对于曾经因违法犯罪活动受到刑事处罚并再次实施同类犯罪的累犯者，不得适用缓刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于涉嫌犯有危险驾驶罪的被告人实施取保候审之后，通常需要经过长达12个月的时间才能够顺利地完成法律程序并结案。而在这个过程中，取保候审作为一项暂时性的法律措施会一直伴随被告人，直到一年期满或者是正式结案之际才会依法撤销这项制度，从而将被告人的司法行为从取保候审的限制性规定中解脱出来。
值得注意的是，取保候审这一做法仅仅是刑事诉讼期间对犯罪嫌疑人采取的一种临时性强制措施，其有效期被严格限定在了十二个月之内。在此期间内，任何情况下都不能够停止对案件的调查、起诉以及审判等环节的进行。
至于具体的审结期限，则需要由公安机关、检察院以及法院三方共同商议并最终决定。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于如何判定盗窃罪的既遂与未遂问题，学界普遍遵循失控理论，这意味着我们需要通过了解盗窃行为人的行为是否导致公私财物的所有权人或保管者对其无法再实施有效控制来判断盗窃罪是否成立。简单来说就是，只要盗窃所得财物已经从原主人或保管者手中脱离了实际控制，即可视为既遂；反之，若被窃取的财物实际上仍然处于原主人或保管者的掌控之中，则可视为未遂。对于盗窃未遂的情况，以下几种情况应依法追究其刑事责任：
（1）以数额巨大的财物作为盗窃目标的；
（2）以珍贵文物作为盗窃目标的；
（3）其他情节严重的情形。当盗窃行为同时涉及既遂和未遂时，应根据各自所达到的量刑幅度，按照处罚较重的规定进行处罚；若两者达到相同的量刑幅度，则应以盗窃罪既遂论处。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在处理贪污贿赂等特殊类型案件时，律师的收费方式应依据案件所处的特定阶段而定。律师费用并无固定标准可言，而是需要基于政府所制定的指导价格，并结合具体个案与律师进行深入磋商后方可最终确定。通常来说，刑事案件需要按照其特定的办案阶段逐环节进行收费，可供参考的收费标准如下所示：对于刑事案件而言，其收费标准需按照各个办案阶段分别以件为单位进行确定，其中侦查阶段的每件收费范围为5000至10000元人民币；审查起诉阶段的每件收费范围为5000至10000元人民币；而在一审阶段，每件收费则为10000至30000元人民币。
此外，二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件均需按照一审阶段的收费标准向律师支付相应的服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
侵占罪与盗窃罪之间存在以下三个区别：
首先，犯罪故意所包含的具体认知以及其形成时间段各不相同。侵占罪的主体在实施犯罪行为时必须明确意识到自己是非通过暴力手段非法取得并控制了原先持有的他人财产，且这种犯罪意图只能在实际持有他人财产之后方能产生。相较之下，盗窃罪的主体在实施犯罪行为时必须清楚地认识到自己是通过非法手段获取并控制了原本不属于自己的他人财产，并且这种犯罪意图只能在实际非法获取他人财产之前就已经形成。
其次，从犯罪行为的客观表现形式来看，两者亦有所不同。侵占罪的手段既可能是秘密进行的，也有可能是公开或者半公开的方式；
然而，盗窃罪的手段却只能采取秘密的方式进行。
最后，从犯罪对象的角度来看，侵占罪的对象仅限于行为人在实施犯罪行为之前已经合法持有或者控制的他人财产；而盗窃罪的对象则只能是行为人在实施犯罪行为之前尚未合法拥有或者控制的他人财产。因此，我们认为，犯罪对象这一要素在区分侵占罪与盗窃罪时具有至关重要的作用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，针对合同诈骗罪的追诉时效设定为长达二十年之久。
然而，一旦犯罪行为经过以下期限之后，便将不再进行追诉处理：
（1）若所涉及罪行的法定最高刑罚在五年以下的有期徒刑范畴内，则需经过五年时间；
（2）若所涉及罪行的法定最高刑罚在五年以上但不满十年的有期徒刑范畴内，则需经过十年时间；
（3）若所涉及罪行的法定最高刑罚在十年以上的有期徒刑范畴内，则需经过十五年时间；
（4）若所涉及罪行的法定最高刑罚为无期徒刑或死刑，则需经过二十年时间。
值得注意的是，若在二十年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉，则必须上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，凡是以盈利为主要目的，组织大规模赌博活动或将赌博作为职业谋生的行为，均应被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚，同时还须承担罚金的民事责任。对于开设赌场的犯罪者，则应处以五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事制裁，并且需要缴纳相应的罚金。若情节较为严重，则需处以五年以上十年以下有期徒刑，并附加罚金的惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
行政拘留与刑事拘留之间的差异主要表现在其所涉及的法律性质、适用的目标人群、实施的目的以及执行的机构，同时还包括被拘禁的期限以及可能产生的法律后果等方面。行政拘留乃是公安机关对于普通违法行为人所施加的一种行政制裁手段。而刑事拘留则是一种暂时性的保护措施，它是公安机关在调查案件过程中，为了确保刑事诉讼程序能够顺利进行，针对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时性的限制其人身自由的方式。从法律性质来看，刑事拘留属于强制措施，本身并不具备惩罚性；而行政拘留则是对那些违反了治安管理处罚法但尚未达到犯罪程度的人所采取的一种惩戒措施，具有明显的处罚性质。在适用的目标人群上，刑事拘留适用于现行犯或重大犯罪嫌疑人；而行政拘留则适用于那些违反了治安管理处罚法但尚未构成犯罪的人。在法律依据方面，刑事拘留主要依据《中华人民共和国刑事诉讼法》；而行政拘留则主要依据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关行政法规。在实施的目的上，刑事拘留旨在保障刑事诉讼程序的顺利进行；而行政拘留则是为了惩戒一般的行政违法者。在执行的机构上，刑事拘留通常由公安机关、人民检察院作出决定，然后由公安机关负责执行；而行政拘留则由公安机关直接作出决定并执行。在被拘禁的期限上，刑事拘留一般为14天；而行政拘留则为15天，如果合并处罚，最长不得超过20天。在可能产生的法律后果上，刑事拘留中的先行拘留1天可折抵刑期1天；而行政拘留则是对违反治安管理处罚法的人所实施的一种处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十三条
公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候，应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关，被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合《治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；
尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。

[律师回复] 解析：
律师代理费用之承担责任问题，需依据案件具体情况予以审视，例如，在败诉方应负有责任的案件中，该部分费用便可由对方负担；而在委托律师的一方当事人自行承担责任的案件中，则需由其自行支付相应的律师费用。关于律师费用究竟应由败诉方承担抑或由委托人自行承担这一问题，我们需要遵循以下几个基本原则：
首先，根据我国现行法律法规的明确规定进行裁判，若法律对于律师费用的承担责任已有明确规定，则应依照相关条款做出裁决，否则将构成违法裁判；
其次，律师费用的承担应体现出公平、公正的原则，根据各方当事人的过错程度，合理地确定律师费用的承担方式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
湖南省政府最新颁布的《关于办理敲诈勒索罪案件适用法律规范的具体实施办法》中明确指出，倘若涉案金额达到人民币四千元以上则视为数额较大；若其超过人民币六万元则被认定为数额巨大；而如果超过人民币四十万元，那么便可视为数额特别巨大。
值得注意的是，这一起点数额与最高人民法院以及最高人民检察院在司法解释中所规定的二千元至五千元属于数额较大、三万元至十万元属于数额巨大、三十万元至五十万元属于数额特别巨大的区间相吻合。
法律依据：
《关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。