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我在外地一直是租房住的,最近听朋友说有人出售限价房,并且满5年,那么我们双方需要交多少税费,想知道关于两限房买卖计算是怎样的。

帮助10人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-05-21 西藏拉萨
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律师解答 共2条
  • 区域在线法务
    区域在线法务
    73人赞同了该解答
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    您好,限价房是国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。对于限价房过户手续和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒购房者也要多加了解。
    全文
    13 2017-05-21
  • 拉萨诉讼咨询
    拉萨诉讼咨询
    评分5.0 “服务优质”
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    您好,两限房买卖计算是:限套型。限房价,建筑面积为90平米以下的商品住房,房产证满5年后才可以上市交易,需额外缴纳35%的土地收益金 举例说明2009年购入原值57万90平米网签价320万房屋核定价300万满五唯一需缴纳88.25万土地出让金85.05契税3.2万 土地收益金(房屋核定价-原值)*35% 契税小于等于90平方米,网签价*1% 增值税及附加满两年,免征 个人所得税满五唯一,免征;满五不唯一,差额*20%。
    全文
    8 2017-05-21
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