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北京房屋再抵押贷款可以吗,可以在哪个银行办理呢,大概费用是多少?需要准备什么材料,有什么具体要求吗

帮助10人 7.9k浏览 #债权债务 匿名 2017-05-21 青海西宁
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律师解答 共2条
  • 西宁答疑法务
    西宁答疑法务
    89人赞同了该解答
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    房屋抵押贷款资料;房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
    申请贷款的基本条件:
    1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
    2、持有有效的身份证明文件;
    3、具有稳定、合法的收入来源;
    4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
    5、银行规定的其他条件。
    贷款的金额及期限:
    1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
    2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
    3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
    4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
    房产抵押登记的操作流程:
    房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日
    需提供以下证件资料:
    1、房屋所有权证;
    2、评估报告;
    3、房地产抵押银行贷款合同;
    4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
    5、其它相关材料。
    办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档
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    14 2017-05-21
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
    评分5.0 “态度非常好”
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    关于北京房屋再抵押贷款
        在北京市,中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行和其他商业银行都可以办理房产抵押贷款,五年期以上贷款年利率是4.9%
    全文
    8 2017-05-21
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北京房屋再抵押贷款可以办理吗,需要提供哪些资料呢
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