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老家在农村,和邻居更换了土地,家里人对协议合同这一块怕写不完整,想问问土地更换合同或者协议应该怎么写比较合适。

帮助10人 2k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-05-21 浙江舟山
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律师解答 共2条
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
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    甲方(单位或个人名称):_________
      乙方(单位或个人名称):_________
      因_________需要,甲、乙双方协商,依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议:
      
    一、互换标的
      1.甲方调换给乙方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
      2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
      
    二、互换土地期限
      甲乙双方互换地块的经营期限为_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
      
    三、互换双方权利义务关系
      土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。
      土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同。
      
    四、交付方式和时间
      互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。
      交付的时间为_________年_________月_________日。
      
    五、违约责任
      1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为  _________。
      2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商,或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定,也可由人民法院判决。
      
    六、争议条款
      因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:
      1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
      2.提请_________仲裁委员会仲裁;
      3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
      
    七、生效条款
      甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
      
    八、其他条款
      1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
      2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。

    甲方(盖章):__________________
    法定代表人(签字):____________
    住址:__________________________
    __________年________月________日
    乙方(盖章):__________________
    法定代表人(签字):____________
    住址:__________________________
    __________年________月________日
    签订地点:______________________
    鉴证单位(签章):______________
    __________年________月________日
    全文
    10 2017-05-21
  • 舟山优选法务
    舟山优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    关于土地更换合同
    土地调换协议书
    甲方:          村民小组村民      (                 )
    乙方:          村民小组村民      (                 )
    经甲乙双方平等协商,乙方同意将                  调换给甲方作宅基地,订立协议条款如下:
    一、乙方同意将             该处    平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用,四址为:东至          ,西至           ,南至            ,北至           。甲方将                该处    平方米的地方调换给乙方永久使用,四址为:东至              ,西至              ,南至               ,北至                。
    二、双方签订协议后,不得以任何理由反悔,如有违约,一切责任后果由违约方负责。
    三、甲方在使用过程中,如有土地纠纷,乙方应负责调处。
    四、乙方在使用过程中,如有土地纠纷,甲方应负责调处。
    五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
    六、本协议自订立之日起生效,双方共同遵照执行。
    甲方:            乙方:        在场人:
              小组长意见:           村委会意见:(公章)
                         本协议于              订立。
    全文
    8 2017-05-21
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土地更换合同怎么样写?写协议就可以吗
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