拆旧房搬居民小区，拆了1年半才拿到房子，绑的棚子现在要求拆掉，不拆扣3000元，当时要求拆了等房子，拆房绑棚前后花了半个月请人（花了近1万工钱）彩钢棚。住在里面冬冷夏热还有很多蚂蚁。现在拿到房子了算了下来交了6万多。现在也喊拆掉。我们离小区远干活累了也想休息哈，请问不拆能拿到3000元扣的费用吗？如果是拿到房子拆的旧房，中间花费就几乎没什么，可是拆了旧房，生活补助也少，根本不适合去外面住。当地都是绑彩钢棚。小区房超过了一年时间才拿到手的。如何把自己损失降到最小。

[律师回复] 您好，大概率是这样的。

[律师回复] 你好，还在吗，你主要咨询那一块

[律师回复] 你好这边具体什么情况呢有什么纠纷呢

[律师回复] 您好！找劳动部门工作人员沟通，

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 请具体说明情况，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 请具体说明情况，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 您好，经过店长同意的，不违法

[律师回复] 请电话联系我，给您专业分析和帮助

[律师回复] 你好！遇到什么纠纷了呢。

[律师回复] 你好，有无证据，可以起诉至法院调解

[律师回复] 你好，需要起诉的话根据案件的管辖，我们都是可以处理

[律师回复] 你好请问具体是什么情况

[律师回复] 您好，您可以投诉劳动监察大队

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 您好，目前有向物业了解具体原因吗

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 可以起诉，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好有劳动合同吗？这块可以研究一下看能否起诉，点头像可以电给你具体研究一下