我刚通过中介购买了一套二手房，首付款已打入资金监管账户，中介费及税费已交。房产证已过户近一月但还未拿到房产证。昨天我去看房时发现房子有漏水现象。在此之前房东以及中介并未向我告之漏水一事。现在钱还未到房东之手，抵押贷款也还没办。问题1_我现在能否要求房东将房子修缮好以后再签字付款办理交接？是否合法？问题2----如果我强烈要求待房屋修缮好以后再签证付款，对方有无理由对我进行诉讼？问题3---若双方协商无果，起诉至法庭，法院会如何判决？问题4--若房产证已过户至我名下，又协商未果，我能否拥有房屋的居住权？求合法的维权建议[调皮]？谢谢！

[律师回复] 在符合相应法定要求之情境下所签署的房屋征收补偿协议通常被认定为具备法律效力。总体而言，若该协议能够真实反映出双方当事人的意愿，其内容并未触犯任何法律法规的强制性规定，同时在签署过程中遵循了合法合规的流程和规范，那么这一协议便可视为具有法律效力的文件。然而，倘若在此过程中出现诸如欺诈手段、压迫行为以及明显的不公现象等情况，则有可能对协议的法律效力产生负面影响。

[律师回复] 你好哪里的土地?点头像可以电给你具体研究一下，

[律师回复] 不起诉的一般没有犯罪记录

[律师回复] 你好，房屋哪方面的纠纷，您这边说一下

[律师回复] 可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好！具体情况怎么样 可以说一下

[律师回复] 你好，可以跟你解答问题。

[律师回复] 你好，已为你转入人工服务J

[律师回复] 具体说一下情况以便于更好分析问题

[律师回复] 你好你是遇到什么问题

[律师回复] 你好你是遇到什么问题

[律师回复] 您好 买卖纠纷有争议是可以起诉的，

[律师回复] 你好，你现在遇到什么经纪纠纷呢

[律师回复] 您好，具体是什么土地问题？

[律师回复] 拆迁是行政行为，诉住建或拆迁办，确认强拆违法，后要求赔偿损失，非法拘禁是警察管的事，需要报警，警察不管，诉派出所不履职

[律师回复] 你好，帮人走流水很可能涉嫌犯罪，烦请联系律师详细咨询

[律师回复] 在装修期间，物业一般没有权利随意断电断水。

通常情况下，只有在出现以下几种合理情形时，物业才可以采取适当措施：

1.?紧急情况：如果装修过程中出现了紧急的安全隐患，如发生漏水、漏电，可能会危及整栋楼的安全，物业为了避免事故扩大，在来不及通知业主的情况下，可能会先采取断电断水措施。但事后应该及时通知业主，并且在隐患排除后尽快恢复水电供应。
2.?违反装修规定且多次沟通无果：当业主或装修人员严重违反小区的装修管理规定，如擅自拆改承重墙等危及房屋结构安全的行为，物业在多次告知并要求停止违规行为无果后，可能会采取断电断水的措施。不过，这种措施也应该是作为一种制止违规行为的最后手段，并且在采取措施前应该有明确的告知和警告程序。

如果物业没有正当理由随意断电断水，这种行为是对业主合法权益的侵犯，业主可以向物业的上级管理部门或者相关的监管机构投诉，要求恢复水电供应并赔偿因断电断水给装修工作等带来的损失。

[律师回复] 修路震裂房屋可以找施工单位或当地政府相关部门投诉,并要求相应的补偿或赔偿

[律师回复] 您好，可以的，看您这边离婚财产的金额是多少

[律师回复] 你的事情具体什么情况