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我现在看上了一套二手房,已经和房主签了合同了,但还没在过户,我不知道怎么办理过户手续,请问二手房过户手续咋办?

帮助5人 2.6k浏览 匿名 2017-05-23 江苏淮安
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律师解答 共1条
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    1、买卖双方带着身份证明、房权证(最好带着土地证)、若是房改房需提供原单位同意出卖证明、买卖合同、确权审批表、测绘图(到房产测绘公司办理)、评估单(评估公司出具)等到房管部门办理!
    根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房后对号入座
    需要交纳:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90平—144平1.5%,144平外3%),买方;
    4、所得税1%(五年外唯一住房申请免除),卖方;
    5、交易费6/平方,买方;
    5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
    6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外申请免)卖方、合同印花税等暂免。
    以上就是二手房过户手续咋办的回答,希望帮到了你。
    全文
    8 2017-05-23
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