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在石景山水泥厂西有个养马场4号院在卖没有产权的房子,请问这种房子能买吗?

1.9k浏览 匿名 2017-05-26 石景山区
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房子的产权和没有产权的房子的区别:所谓产权房,是指产权人对房屋拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的,不受其他任何人的干涉和影响,产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。无产权房顾名思义就是没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子。这种房子法律禁止公开交易买卖。但是无产权房只有限制使用权,即可居住、一定程度的可出租(经产权所有人法人同意后),但不可转户,即无权交易、上市、赠与、继承(需要办相应手续回购才可以继承),如需卖出(权利),产权人具有优先购买权。
    全文
    6 2020-12-14 21:17:26
  • 中润精英律师
    中润精英律师
    没有产权证明的房子,如何受到物权保护?
    全文
    5 2017-05-27
  • 李建成律师
    李建成律师
    不要购买,不受法律保护
    全文
    5 2017-05-27
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,不受法律保护。
    全文
    2 2017-05-27
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保障性住房可以买卖吗?
保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。他是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房,是不可用来交易的。
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私企没有陪产假合法吗
[律师回复] 解析:
我国《劳动法》并未对陪产假做出明文规定,相反地,关于这方面的内容主要是在各地方性的《人口与计划生育条例》中进行具体规定。以首都北京市为例,该地区相关条例明确指出,对于公务员、社会团体、企事业单位等各类用人单位的员工,如在晚婚条件下,既可享有国家赋予的正常婚嫁假期,还能额外获得7天奖励假期。
此外,如果员工属于晚育情况,除了能够享受国家规定的产假之外,还将额外获得30天的奖励假期。
值得注意的是,这些奖励假期同样适用于男性员工,且在休假期间,他们的基本工资或劳动合同权益不会受到任何影响。若未能充分利用这些奖励假期,则需按照女性员工一个月基本工资的标准予以补偿。对于个体工商户的雇员而言,无论是晚婚还是晚育,雇主都应按照上述条款给予相应的奖励。而对于农村居民、城镇无业居民以及个体工商户的晚婚、晚育者,当地乡镇人民政府、街道办事处亦会根据实际情况给予适当的奖励。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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保障性住房允许买卖吗?
保障房中的经济适用房是可以出售的,但须符合相应的条件。根据《经济适用房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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保障性住房能够买卖吗?
保障房中的经济适用房是可以出售的,但须符合相应的条件。根据《经济适用房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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保障性住房能买卖吗2023
保障房中的经济适用房是可以出售的,但须符合相应的条件。根据《经济适用房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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注销企业之后可以撤销吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,公司的注销登记过程是可以被撤销的。将公司从注销登记中撤销出来这一合法行动,实质上服务于行政许可是一种行政管理行为,只要满足以及符合相关法律法规规定,便具有被撤销的可能性。具体而言,如果存在如下几种情况之一,那么作出行政许可决定的行政机构或其上级行政机关可以根据利益相关方的请求或者依据自身职权,行使撤销权,将该项行政许可予以撤销:
(1)行政机构工作人员在处理行政许可事务时,滥用职权、玩忽职守,从而做出了准予行政许可的决定;
(2)行政机构在处理行政许可事务时,超越了法定职权范围,从而做出了准予行政许可的决定;
(3)行政机构在处理行政许可事务时,违反了法定程序,从而做出了准予行政许可的决定;
(4)行政机构在处理行政许可事务时,对于不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人,做出了准予行政许可的决定;
(5)除上述情况外,依法可以撤销行政许可的其他情形。
此外,如果被许可人通过欺诈、贿赂等不正当手段获得了行政许可,那么该项行政许可也应被撤销。
法律依据:
《个体工商户登记管理办法》第十六条
申请个体工商户注销登记,应当提交下列文件:
(一)申请人签署的个体工商户注销登记申请书;
(二)个体工商户营业执照正本及所有副本;
(三)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
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公务员退休后可以到企业任职吗
[律师回复] 解析:
需视乎离职时点而定。若属于国家公务员体系中的领导层干部之人离职后的三年期内,或是非领导层公务员离职后的二年期限内,都不应前往原单位所从事之业务具有直接关联性的任何企业或营利性的组织供职,也不可参与与原先职位职责相关的任何盈利性质的商业行为。
法律依据:
《公务员法》第五十九条
公务员应当遵纪守法,不得有下列行为:
(一)散布有损宪法权威、中国共产党和国家声誉的言论,组织或者参加旨在反对宪法、中国共产党领导和国家的集会、游行、示威等活动;
(二)组织或者参加非法组织,组织或者参加罢工;
(三)挑拨、破坏民族关系,参加民族分裂活动或者组织、利用宗教活动破坏民族团结和社会稳定;
(四)不担当,不作为,玩忽职守,贻误工作;
(五)拒绝执行上级依法作出的决定和命令;
(六)对批评、申诉、控告、检举进行压制或者打击报复;
(七)弄虚作假,误导、欺骗领导和公众;
(八)贪污贿赂,利用职务之便为自己或者他人谋取私利;
(九)违反财经纪律,浪费国家资财;
(十)滥用职权,侵害公民、法人或者其他组织的合法权益;
(十一)泄露国家秘密或者工作秘密;
(十二)在对外交往中损害国家荣誉和利益;
(十三)参与或者支持色情、吸毒、赌博、迷信等活动;
(十四)违反职业道德、社会公德和家庭美德;
(十五)违反有关规定参与禁止的网络传播行为或者网络活动;
(十六)违反有关规定从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务;
(十七)旷工或者因公外出、请假期满无正当理由逾期不归;
(十八)违纪违法的其他行为。
企业如果不能上市,那投资的钱还
[律师回复] 解析:
倘若企业上市未果,获取之融资款项将原数退还至各投资者手中。针对公司的注册资本而言,若创始人和团队所承担的认缴份额未能如约履行,则应对其进行相应的补充缴纳。在公司破产清盘之后,优先赔付的对象为风险投资方。在支付完员工薪资以及供应商欠款之后,剩余资金将首先偿还风险投资方,若仍有余款,方可归还给其他股东。
法律依据:
《证券法》第六十三条
通过证券交易所的证券交易,投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五时,应当在该事实发生之日起三日内,向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告,通知该上市公司,并予公告,在上述期限内不得再行买卖该上市公司的股票,但国务院证券监督管理机构规定的情形除外。
投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五后,其所持该上市公司已发行的有表决权股份比例每增加或者减少百分之五,应当依照前款规定进行报告和公告,在该事实发生之日起至公告后三日内,不得再行买卖该上市公司的股票,但国务院证券监督管理机构规定的情形除外。
投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五后,其所持该上市公司已发行的有表决权股份比例每增加或者减少百分之一,应当在该事实发生的次日通知该上市公司,并予公告。
违反第一款、第二款规定买入上市公司有表决权的股份的,在买入后的三十六个月内,对该超过规定比例部分的股份不得行使表决权。
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