律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我承包了一个外出务农的人手里的土地,承包期限是10年,但是现在才3年,那个人要求我返还土地,因此,我想咨询一下农村撂荒土地承包纠纷的处理是怎样规定的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-29 新疆和田
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律师解答 共2条
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    根据法律规定,在此情况下村委会也无权收回承包地。基于以下两个原因:一是,承包人弃耕撂荒是由从事农业生产成本高、土地收益的不得已的原因造成的,有着深刻而复杂的社会背景和时代烙印。二是,《农村土地承包法》对发包人收回承包地的情形作了严格限制,不符合法定情形的,发包人不得随意收回承包地。
    ????从维护农村土地承包经营权人利益的考虑,弃耕撂荒的承包方要求返还承包地的诉讼请求,是应获法院或农村土地仲裁机构支持的请求。
    关于农村撂荒土地承包纠纷的处理根据最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条明确规定,因发包方收回承包方弃耕撂荒的承包地产生的纠纷,按照下列情形分别处理:
    ????一是,发包方未将承包地另行发包,承包方请求返还承包地的,法院应予支持;二是,发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效的,法院应予支持。
    当然,因弃耕撂荒的承包方要求赔偿损失的诉讼请求,法院将不予支持。
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    10 2017-05-29
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    土地是农民安身立命的根本,农民弃耕撂荒大多数有着深刻而复杂的原因,农民放弃耕地不能简单地理解为农民永久性放弃土地承包经营权。由此可见,不论发包方是否将该户承包地与他了另行建立承包合同关系,土地承包经营权人弃耕撂荒后有要求返还承包地的,法院都会依法给予支持。
    最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款 因发包方违法收回、调整承包地,或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷,按照下列情形分别处理:
    (一)发包方未将承包地另行发包,承包方请求返还承包地的,应予支持;
    (二)发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认他们所签订的承包合同无效,返还承包地并赔偿损失的,应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的,对其赔偿损失的诉讼请求,不予支持。
    对涉及承包方弃耕、撂荒承包土地纠纷的处理需明确以下三个问题:
    1、从《农村土地承包法》对承包方承包土地的保护规定和维护土地承包经营权人利益的考虑出发,弃耕撂荒承包地的承包方要求返还承包地的诉讼请求,应予支持。
    2、从《土地管理法》确立的耕地保护的立法政策出发,地尽其用、维持土地的农业用途也是承包方的法定义务。这一点在《农村土地承包法》第十七条第三项规定中也有体现。
    3、不论其出于何种原因弃耕、撂荒承包土地,均属于对法定义务的违反,其主张弃耕、撂荒期间损失的赔偿,是没有合法依据的。发包方虽然不得收回承包土地,但其本着发挥土地利用价值的角度,采取措施避免承包土地荒废带来的损失,具有合理性。但必须明确,在承包方要求返还的时候,应当返还。
    以上是对农村撂荒土地承包纠纷的处理的相关信息希望对你们有所帮助,若是还有疑问可以咨询一下专业方面的律师。
    全文
    8 2017-05-29
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农村撂荒土地承包纠纷的处理规定
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