您好，我租了一个房子刚三个月，但是之前签合同的时候我说前半年的房东不给签只签一年，我看到里面有违约金这一条，她说没有关系，包括我给她说半年后我不一定续住所以要求她在合同上写了半年后押金退还字样，想问一下这样我半年后不住了她要是给我要三个月的违约金要怎么解决?

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。