长期在南京工作，想在南京买房定居，看中了一套二手房，想问一下南京二手房买卖交易流程是怎样的

1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。2、对出售自有住房并在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳购房金额大于或等于原住房销售额的全部退还。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对南京卖二手房要交哪些税,二手房交易的注意事项进行了解答，希望能解答您的问题。

二手南京门面房的交易税费包括：增值税、个人所得税、印花税以及契税、二手房交易手续费总额以及测绘费等。在我国的交易税的缴纳中，首先是常规的费用，契税不管是购买二手房还是二手门面都需要缴纳的，而且二手门面房是按照成交价的3%收取，部分地区是4%

现在很多人都需要买房，现在的房价比天高，买一手房是很困难的事情，但是买一处房子是必要的事，所以很多人就想不如买一套二手房，其实二手房比一手房是有很多优势的，比如价格方面，还有室内的很多装修家具都是现成完好的，省去了装修和买家具的钱，所以购买二手房也是一个不错的选择，我们以南京为例，那麽2018年最新的南京二手房交易流程是什么?下面我们来听听小编的看法。