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我家的老房子要被政府给拆迁了,是有补偿,可是没有说是补偿多少,想问下一般要如何签订房屋拆迁安置协议呢?谁可以为我解答下呢?

帮助5人 7.3k浏览 匿名 2017-06-07 西藏日喀则
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律师解答 共1条
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    你好,我来为您解答一般要如何签订房屋拆迁安置协议呢这个问题
     签订房屋拆迁补偿协议的主要内容
      
    1、被拆迁房屋的建筑面积;
      
    2、货币补偿的金额;
      
    3、补偿的方式;
      
    4、搬迁的时间;
      
    5、双方当事人需要约定的其他内容。  如果被拆迁人选择房屋调换,协议中还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次。
    望采纳!
    全文
    6 2017-06-07
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一般要如何签订房屋拆迁安置协议呢
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一般房屋拆迁怎么安置?
一般房屋拆迁安置的方式包括向被拆迁方支付补偿金、或者是采取产权置换的方式安置等。具体的安置方式需要结合实际的情形确定。对于特定的被拆迁人来说,安置方式在拆迁补偿协议之中会有相关记载。
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征地拆迁
刑事拘留后一般会判罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,被刑事拘留的人员并不能必然被判定为罪犯。
具体来说,若公安机关在处理现行犯或重大嫌疑分子的问题时,发现存在诸如正在预备犯罪、实行犯罪,甚至是在犯罪活动结束后立刻就被人发现,并且其被受害者或目击证人当面指认的情况,那么他们有权先采取拘留措施。在此之后,侦查机关将根据案件的实际情况,判断该名犯罪嫌疑人是否真的构成犯罪行为,或者是否需要追究其相对应的刑事责任。如果侦查机关认为该名犯罪嫌疑人并不涉及犯罪行为,或者无需承担刑事责任,他们便可决定撤销此案。而在案件被移交至公诉机关进行审查起诉后,公诉机关同样有权对案件进行评估,如果他们认为该名犯罪嫌疑人并不构成犯罪行为,或者无需承担刑事责任,他们也可以做出不起诉的决定。当案件被提交至人民法院进行审理时,经过审判程序,如果法庭认为该名犯罪嫌疑人并不构成犯罪行为,或者无需承担刑事责任,他们便可以宣布该名犯罪嫌疑人无罪,或者免于追究其刑事责任。在整个侦查过程中,如果发现不应再对该名犯罪嫌疑人追究刑事责任,那么侦查机关应该立即撤销此案。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么侦查机关应该立即释放该名犯罪嫌疑人,并向其发放释放证明书,同时还需通知当初批准逮捕的人民检察院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
抢劫罪一般多久才会判刑
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的量刑问题,具体内容如下所示:
首先,根据法律法规的相关规定,普通情况下应处以三年以上十年以下不等的有期徒刑,同时还会被判处相应的罚金;
其次,当该罪行发生严重情节时,比如抢劫数额巨大、致人重伤或死亡等情况,则通常会被判处更为严厉的惩罚,例如十年以上乃至无期徒刑,甚至可能导致死刑的判决,同时可能需要承担支付罚金或者没收财产的后果。
对于抢劫罪的构成要件,以下几点值得我们关注:
第一,行为人应为年满十四周岁并且具备刑事责任能力的自然人;
第二,其行动方式应主要表现为通过暴力、威胁等强制性手段非法占有他人财物的行为;
第三,犯罪者的主观意图必须是明确的,即明知自己的行为会造成侵害他人财产和人身权益的结果;
最后,抢劫罪所侵犯的法益主要涉及受害人的财产权以及人身权利。
至于抢劫罪的立案标准,主要包括以下两个方面:第一,犯罪者以非法占有为目的,在现场对财物的所有者或保管者采用暴力、威胁或其他手段,强行夺取公私财物的行为;第二,对于构成抢劫罪的行为,法律并未设定数额或情节方面的限制条件,只要行为人在现场以暴力、威胁或其他手段,实施了抢劫公私财物的行为,无论最终是否成功抢得财物,亦或是实际抢得财物的数量多少,都应当视为构成抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋拆迁一般怎么安置?
房屋拆迁一般情况下都是通过货币或者是通过产权置换的方式来进行安置的,因为根据我们国家法律当中的规定,拆迁补偿安置具体的方式,也就包括这样的两种方式。房屋拆迁一般怎么安置,这个问题在下述文章当中也提出了具体的规定。
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征地拆迁
刑事拘留一般多少日放人
[律师回复] 解析:
关于刑事诉讼程序中的羁押问题,现行法律规定了最长期限为三十七天,若在这期间内检察机关未批准逮捕请求,则相关人员即可获释。通常情况下,公安机关必须在当事人被拘留后的第三个工作日之内,向人民检察院提交逮捕申请。但如遇特殊情况,可适当延长一至四个工作日。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,其逮捕申请的期限可延长至三十个工作日。
其次,公安机关在认为有必要对被拘留者进行逮捕时,需在拘留后的第三个工作日之内,向人民检察院提出审查批准申请。在特殊情况下,该申请的提交时间可延长一至四个工作日。对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,其审查批准申请的期限可延长至三十个工作日。
最后,人民检察院应在收到公安机关提交的逮捕申请后的第七个工作日之内,做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院未能批准逮捕,公安机关应在接收到通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时告知人民检察院。
同时,对于需要进一步侦查且符合取保候审或监视居住条件的嫌疑人,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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一般房屋强拆后怎么安置的?
一般房屋强拆后是需要结合房屋的具体面积给予相应的补偿,或者是可以按照房屋产权的调换来进行补偿案安置,如果认定所给予的补偿不符合规定,那么是可以直接向法院起诉解决的。
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征地拆迁
洗钱罪的一般手段有哪些
[律师回复] 解析:
首先,洗钱的主要途径涵盖了多个方面:
1.建立空壳公司以掩盖非法资金流动。
2.使用虚假姓名存入资金或购买金融凭证来实现洗钱目的。
3.采用违背金融规则的手法进行洗钱作业,例如利用金融机构将非法资金融入合法资金流之中。
4.跨越国际边境的洗钱活动,如利用进出口贸易中定价失真、高买低卖等机制转移非法款项至境外。
5.设立外商独资企业或借助外汇黑市进行跨境洗钱,并在事后以外国投资者的形象回归国内投资领域。
6.采用诈骗的手法来达到洗钱目的,如创建虚构公司进行虚假出口业务,从而骗取出口退税,再将非法资金通过多重渠道分散转移。
7.以民间借贷的形式进行洗钱操作。
8.将资产转化为现金、金融票据、有价证券等形式进行洗钱。
9.利用国有企业改革的机会进行洗钱活动。10.利用关联企业进行洗钱活动。11.其他各种可能的洗钱手段。
其次,洗钱是一种将非法所得合法化的行为,主要是通过各种手段掩盖、隐瞒其来源和性质,使得这些非法所得在表面上看起来具有合法性。洗钱行为涉及到刑事犯罪问题,将会受到法律的严厉制裁,包括追究刑事责任。
最后,对于构成洗钱罪的行为,通常会判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需处以罚金;如果情节较为严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。而对于单位实施此类犯罪的情况,则会对单位处以罚金,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照前述规定进行相应的惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
受贿罪5000一般判多少年
[律师回复] 解析:
具体情况需根据实际情况进行判断与分析。若个人接受贿赂的金额在五千元人民币以上但不足五万元人民币,则将面临一年至七年的有期徒刑;若行为情节严重,则可能会被判处七年以上至十年以下有期徒刑。然若个人所收取的贿赂金额在五千元人民币以上并未超过一万元人民币,且其犯罪之后能够认识到自己的错误,积极退还非法所得,那么可以酌情减轻惩罚或避免刑事责任,并且将由其所属单位或上级主管部门对其给予相应的行政处分。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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农村房屋拆迁补偿的安置方式有哪些呢?
被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、货币补偿金额计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
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征地拆迁
律师会见费一般多少价
[律师回复] 解析:
(一)在刑事案件处理过程中,各个阶段的收费都将按照计件方式进行具体核定和确定。
其中,1、侦查阶段的每一单案件收费范围为人民币2,000至10,000元;
2、审查起诉阶段的每一单案件收费范围亦为人民币2,000至10,000元;
3、审判阶段中的每一单案件收费范围为人民币4,000至30,000元。
值得注意的是,以上收费标准均有下浮空间且无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费用将按照审判阶段的收费标准来计算。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,其收费标准将会酌情予以减少。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,则其需按照民事诉讼案件的收费标准向律师事务所支付相应的律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,那么可以根据所涉罪名或犯罪事实的数量,分别以计件方式收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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危险驾驶罪一般多久拘留
[律师回复] 解析:
1.在法律条款面前,危险驾驶行为导致的刑事拘留通常为期10天至14天。
2.当公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕时,应在拘留期限内的三日内,提交至人民检察院进行审查批准。而在特殊情况下,提交审查批准的时间则可适当延迟一日至四日。
3.如嫌疑人系流动犯罪、反复犯罪或团伙犯罪的重要嫌犯,则其申请审查批准的期限将延长至三十日。
4.人民检察院须在收到公安机关提起初步逮捕请求书后的七日之内,对是否批准逮捕做出决定。若检察院未能作出批准逮捕的决定,则公安机关必须在接到相关通知后立即释放该嫌犯,并对实际执行情况进行详细通知。对于仍需进一步调查,并符合调离羁押、进行监视居住条件的嫌犯,依照法律规定实行调离羁押或进行监视居住。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
敲诈勒索罪一般多久会判刑
[律师回复] 解析:
1.依据我国法律规定,针对敲诈勒索这一类犯罪行为,在被批准逮捕之后通常需要经过大约五个月的时间才能够判定最终的刑罚结果,但若出现特殊情形的话,这段时间可能会有所延长。
2.具体来说,在犯罪嫌疑人被逮捕之后,公安机关通常会进行为期约两个月的侦查和羁押工作,然后将案件移交给检察机关进行审查起诉,这个过程大概需要一个月的时间。
最后,法院会对案件进行审理,这个阶段通常需要两个月的时间。
3.敲诈勒索作为一种严重的刑事犯罪,其主要特征在于行为人通过即将实施的积极侵犯行为,对受害者的财产所有权或持有权进行恐吓。行为人所威胁的对象,既可以是财产的所有者或持有者,也可以是与他们存在利害关系的其他人员。威胁的方式可以是多种多样的,包括口头威胁、书面威胁以及其他形式的威胁。
4.在主观方面,敲诈勒索罪表现为行为人的直接故意,即必须具备非法强行索取他人财物的意图。如果行为人没有这样的意图,或者其索取财物的目的并不违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务而使用带有一定威胁成分的言语,催促债务人尽快还款等,那么就不能认定为敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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农村房屋拆迁补偿的安置方式有哪些呢
拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。
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