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你好,律师。我租了一个房,但现在我换工作了,房子离的很远,所以我不想租了,请问房屋租赁合同违约金一般约定多少钱?

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2017-06-09 吉林吉林市
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律师解答 共2条
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    可以要求该单位赔偿你的实际经济损失包括可得利益的损失,建议委托律师代理诉讼解决。
    合同已经签订,可追究对方的违约责任。如果合同中没约定违约金,可主张因对方的违约行为给你造成的损失
    若房屋已经交付给你,则你得选择一:强势拒绝交还房屋,坚持履行合同,迫使对方与第三方签订的租赁合同“履行不能”;或者二,选择让对方承担违约责任、赔偿损失,解除合同。若房屋没有实际交付给你,已经实际交付给了第三方,出租人与你的合同处於履行不能的状况,则你只能请求违约赔偿了。赔偿标准,若没有约定赔偿标准者,应当依照实际损失赔偿。实际损失为你重新租赁房屋的市场价差等。
    全文
    7 2017-06-09
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    这个没有法律规定,由双方协商确定。
    一般房屋租赁合同的违约金是数个月不等的租金标准,如果是普通的居住租赁合同,一般是一两个月的房租。 这就是房屋租赁合同违约金一般约定多少钱的答案。
    全文
    13 2017-06-09
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房屋租赁合同违约金一般约定多少钱?
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一般房租合同违约违法吗,房屋租赁违约金怎么计算?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与一般房租合同违约违法吗,房屋租赁违约金怎么计算?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
洗钱罪一般怎么判的刑
[律师回复] 解析:
凡涉及洗钱罪行者,均应依法追缴其非法所得及其衍生收益,并依照法律规定予以相应惩戒。
具体惩治措施如下:
判处五年以下有期徒刑或拘役,同时附加适用罚款,罚款金额根据所洗钱财数额占总数额的比例计算,由百分之五至百分之二十之间取舍;
若情节更为恶劣者,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,同时附加适用同样额度的罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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行政案件里有两个违法行为会分别审理吗
[律师回复] 解析:
对于实施了两种或多种违反治安管理条例行为者,应当个别裁定并混合执行相应处理方式。
在同时涉及到对同一个人的行政拘留处罚时,其最长执行时间不应超过整整二十天。
然而,如果一人所犯下的违法行为达到两种及以上数量,仍应依据每种不同的情况分别加以裁决并进行执行,并且,可以同时制定一份裁决书,严格详细地记述对每一种违法行为的处理措施以及同时并行的执行方案。
当一起案件涉及的违法行为人均不止一人时,应以个别裁决为原则,可以针对每个违反者分别制定多份裁决书,详细地列举出对他们各自的处理决定,并连同相关文书分别送至每位违法行为者手中。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十六条
有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日。
《公安机关办理行政案件程序规定》第一百六十一条
一人有两种以上违法行为的,分别决定,合并执行,可以制作一份决定书,分别写明对每种违法行为的处理内容和合并执行的内容。
一个案件有多个违法行为人的,分别决定,可以制作一式多份决定书,写明给予每个人的处理决定,分别送达每一个违法行为人。
袭警罪一般处罚金多少
[律师回复] 解析:
对于涉及袭警行为的一般性罚款规定,通常会以在当地五百元(或更低)作为标准进行处罚。
当该事件被认定构成妨害公务行为时,相关人员将会面临判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制,或者也可能同时处以罚金的严厉判决。
尤其值得注意的是,若该行为对执法人员造成了严重伤害,那么就有可能被视为故意伤害罪的犯罪行为。
然而,如果这仅仅是由于纠纷而引发的冲突,那么根据相关法律法规,将可能受到警告或者二百元以下的罚款;
但如果情节较为严重,则可能会被处以五天至十天的拘留,并且还可以附加处以五百元以下的罚款。
特别需要强调的是,任何针对正在依法履行职务的人民警察的暴力袭击行为,都将依据妨害公务罪的相关规定,予以从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房屋租赁合同违约金一般是多少
《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
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房产纠纷
袭警罪一般具体怎么判的
[律师回复] 解析:
扰乱或妨碍警察的行为被视为妨害执行公务,根据情节严重程度,将面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者罚金的刑事责任。
若该行为造成了严重伤害,则可能涉及到故意伤害罪的指控。
在某些情况下,这种行为仅限于纠纷范畴,在此情况下,警方有权采取警告措施,或者对违法者处以200元以下的罚款;
但若情节较为严重,警方可对违法者处以5天至10天的拘留,同时还可以处以500元以下的罚款。
然而,当暴力行为针对正在依法执行职务的人民警察时,将会受到更为严厉的惩罚,即依照妨害公务罪的相关规定从重处理。
袭警罪是指对警察实施攻击的罪行,这一概念主要出现在英美法系国家中,而在大陆法系国家,此类行为并不作为独立的罪名出现,而是归类为“妨害公务罪”。
值得注意的是,在华人群体中,特别是在中国香港地区,由于受英国法律传统的影响,袭警罪一直存在。
本罪所侵犯的是一种复合客体,其中,国家的正常管理活动是其主要客体,而国家机关工作人员以及红十字会工作人员的人身权利则是其随机客体。
妨害公务罪直接侵犯了国家的正常管理活动。
任何一个国家要想保持稳定有序的存在和发展,就必须具备一系列的管理职能,开展一系列的管理活动,而这些活动往往需要由国家机关等组织机构中的工作人员依法执行职务、履行职责来完成。
因此,对于那些妨害国家机关工作人员和红十字会依法执行公务的犯罪行为,无疑是对国家正常管理活动的干扰和破坏。
这正是本罪社会危害性的核心所在,也是本罪区别于单纯侵犯公务人员人身、财产的犯罪行为的关键所在。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。如果致人重伤或者死刑,就按照故意伤害罪、或者故意杀人罪定罪量刑,可以判死刑。
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房屋租赁合同违约金一般为多少
房屋租赁合同违约金的数额没有明确的规定,一般都是双方当事人在订立合同双方约定,并列入合同当中,在合同履行的过程中,一方出现违约的情形,那么违约方承担违约责任,按照合同约定支付违约金。
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房产纠纷
强奸罪一般上诉会怎么判
[律师回复] 解析:
如若犯罪分子在严重侵犯女性人身权利的强奸案中被轻判缓刑,导致被害人对此裁决表示强烈反对,那么他们有权利在判决尚且未发生法律效力的这个阶段,向上司法院提出上诉陈述自身观点。
根据我国相关的法律规定,倘若男子采用暴力、胁迫或其他诸如灌醉、药物控制等手段强迫与女性发生性关系,那么将依法面临至少三年以上直至长达十年以下的有期徒刑。
如若该犯罪行为涉及到对不满十四岁的未成年少女进行性侵犯,那么将按照强奸罪的标准进行定罪量刑,并在此基础上加重处罚力度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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购买走私烟是违法行为吗
[律师回复] 解析:
凡实施购买走私香烟之行为者,无疑皆属违反法律规定,构成走私活动。
对于情节较轻者,依据国家相关法规将被处以没收走私货物以及违法所得,同时施加相应罚款等行政处罚。
若涉及更为严重的情况,则构成刑事犯罪,必须接受国家司法机关依法进行的刑事处罚。
举例来说,若购买走私烟草的涉案金额达到一定程度,便可视为触犯了走私普通货物罪,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍至五倍之间的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
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房屋租赁合同违约金一般为多少
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x房屋租赁合同违约金一般为多少问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷
猥亵罪取保候审一般怎么判
[律师回复] 解析:
依据我国现行有效的法律法规,对于实施强制猥亵等违法行为的人员,依法应处以五年以下有期徒刑或是拘役之惩罚;
如行为情节特别严重,则应处以五年以上有期徒刑。
值得关注的是,取保候审这项措施,其适用对象主要包括有可能被判处拘役、管制或独立适用附加刑的犯罪分子,以及可能被判处有期徒刑以上刑罚,但在取保候审期间不会对社会造成危害的犯罪分子。
因此,如果经过严格评估,行为人并不具有社会危害性,那么他/她就有资格申请取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋租赁店面违约金一般为多少钱?
根据《民法典》的相关规定,一般违约金是不能超过损失的30%。具体的违约金金额需要承租人和出租人双方在签署合同的时候进行规定。如果其中一方违反了合同中的要求,那么就按照合同规定进行支付违约金。
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房产纠纷
律师会见违规如何处理
[律师回复] 解析:
对于因违反相关规定而与被关押的犯罪嫌疑人或被告进行会面、携带其近亲或其他负有利益关系的人士参与会晤、向在押的犯罪嫌疑人或被告提供通信设备或传送物品及文件等行为,根据相关法规,应给予暂停会员权益六个月至一年以下的纪律处罚;
若情节严重者,则应给予取消会员资格的严厉纪律处分。
法律依据:
《律师法》第四十九条
律师有下列行为之一的,由设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门给予停止执业六个月以上一年以下的处罚,可以处五万元以下的罚款;有违法所得的,没收违法所得;情节严重的,由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门吊销其律师执业证书;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员,或者以其他不正当方式影响依法办理案件的;
(二)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿的;
(三)向司法行政部门提供虚假材料或者有其他弄虚作假行为的;
(四)故意提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据的;
(五)接受对方当事人财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人权益的;
(六)扰乱法庭、仲裁庭秩序,干扰诉讼、仲裁活动的正常进行的;
(七)煽动、教唆当事人采取扰乱公共秩序、危害公共安全等非法手段解决争议的;
(八)发表危害国家安全、恶意诽谤他人、严重扰乱法庭秩序的言论的;
(九)泄露国家秘密的。
律师因故意犯罪受到刑事处罚的,由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门吊销其律师执业证书。
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盗窃罪一般按什么定性
[律师回复] 解析:
若盗窃财物的价值达到了1000元人民币,便会被认定为犯罪。
在这种情况下,需要承担相应的法律责任,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役,或者被宣告进行管制,同时还可能面临着罚金的惩罚。
盗窃罪,是指那些以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财物,且数额较大或者多次盗窃的行为。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,盗窃公私财物价值在1000元至3000元之间的,属于“数额较大”的范畴;
而价值在3万元至10万元之间的,则被视为“数额巨大”;
如果价值超过了30万元,那么就属于“数额特别巨大”。
关于盗窃罪的构成要素,主要包括四个方面:
首先,该罪的客体是公私财产的所有权,犯罪对象通常是动产。
然而,对于不动产的可移动部分,例如房屋的门窗和土地上生长的树木等,同样可以作为盗窃罪的犯罪对象。
其次,客体要件通常表现为采用秘密窃取的方式,将公私财物转移到自己的掌控之中,从而实现非法占有。
第三,主体要件要求犯罪者必须是一般的自然人,不能由法人或其他组织来充当。
最后,主观方面必须是直接故意,也就是说,犯罪者明知道所窃取的财物是他人或单位所有或持有,并且具有非法占有为目的,才会实施盗窃行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
受贿罪一般判刑几年
[律师回复] 解析:
根据国家相关法律规定,对于涉嫌犯行贿罪或受贿罪的个人,按照不同的犯罪金额及情节,可能面临如下处罚方式:
1.当个人的受贿数额在十万元以上时,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且可以同时并处罚金;
如果情节特别严重者,则可判处死刑,并处以没收全部财产。
2.个人受贿数额若在五万元以上但不足十万元的情况下,将被判处五年以上有期徒刑,并且可以同时并处罚金;
若情节特别严重者,则将被判处无期徒刑,并处以没收全部财产。
3.个人受贿数额若在五千元以上但不足五万元的情况下,将被判处三年以上七年以下有期徒刑;
4.个人受贿数额若在五千元以上但不足一万元的情况下,且在犯罪之后有悔过表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免除刑事处罚,同时由其所在单位或者上级主管机关给予相应的行政处分。
5.个人受贿数额若未达到五千元,但情节较为严重者,将被判处二年以下有期徒刑或者拘役;
情节相对轻微者,则由其所在单位或者上级主管机关酌情给予相应的行政处分。
6.针对那些多次受贿而未经处理的案件,将按照累计受贿数额进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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