我想在农村住一块土地，需要签订一份合同，但是不知道农村土地租用合同的具体歌手是什么？？

[律师回复] 解析：
一、洗钱的主要操作模式主要有以下几种：
1、设立空壳公司实施洗钱活动。
2、通过使用虚假姓名存入或购买金融票据进行洗钱活动。
3、通过违反银行规章制度进行洗钱，即将非法获得的资金与合法资金混合交易。
4、利用海外进出口贸易进行洗钱，通过高价出售、低价购进等手段将赃款转移至境外。
5、设立外商独资企业或借助外汇黑市进行跨境洗钱，洗钱成功后再以外商身份回国进行投资活动。
6、通过虚构企业、伪造出口业务来骗取退税，然后将非法资金通过多重渠道分散转出。
7、以民间借贷的形式进行洗钱。
8、将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式进行洗钱。
9、利用国有企业改革过程中的漏洞进行洗钱。
10、利用关联企业进行洗钱。
11、还有其他各种可能的洗钱方式。
二、洗钱，这是一种将非法所得合法化的行为。它主要是指通过各种手段掩盖、隐瞒违法所得及其产生的收益的来源和性质，使得这些资金在表面上看起来是合法的。洗钱行为涉及到刑事犯罪，将会受到法律的严厉制裁，包括追究刑事责任。
三、对于构成洗钱罪的行为，通常会判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还会处以罚金；如果情节较为严重，则会被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样也会处以罚金。而对于单位实施此类犯罪的情况，则会对单位处以罚金，并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照前述规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若行为人确实实施了以下行为，则可被判定为洗钱罪：
首先作为上游犯罪，例如毒品犯罪等进行洗钱活动，为这些犯罪提供专门的资金账户；
其次，运用各种渠道将其财产转换为现金；
最后，使用转账或其他支付结算方式对资金进行转移，以此来掩盖、隐瞒其所获得的犯罪收入以及这些收入的来源和实际性质。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
即使存在交通肇事罪记录，只要经由村民选举并得到村民认可，该人仍可担任村书记职务。
此外，若其未曾被依法剥夺政治权利，则符合担任村支书的条件。需要注意的是，村一级的领导班子成员属于村民自治组织的组成部分，并非公务员。目前法律并未对此类成员的政治审查方面做出明确规定，因此在未经村民反对的情况下，有过犯罪记录的村民仍有权出任村组织内的职位。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会组织法》第十三条
年满十八周岁的村民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；
但是，依照法律被剥夺政治权利的人除外。
村民委员会选举前，应当对下列人员进行登记，列入参加选举的村民名单：
（一）户籍在本村并且在本村居住的村民；
（二）户籍在本村，不在本村居住，本人表示参加选举的村民；
（三）户籍不在本村，在本村居住一年以上，本人申请参加选举，并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。
已在户籍所在村或者居住村登记参加选举的村民，不得再参加其他地方村民委员会的选举。

[律师回复] 解析：
涉及到职务侵占行为的情况下，相应的责任人将会面临法律制裁。
其中，若所涉及的金额达到一定标准，将被判定为犯罪。具体而言，若数额较大，责任人将面临三年以下有期徒刑或拘役并且还需承担罚金的处罚；若是数额巨大，则责任人将面临三年以上十年以下有期徒刑及罚款的严厉惩罚；而对于数额特别巨大的情况，责任人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑以及罚款的严重后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.对于故意使用非法制造或篡改的驾照的行为，在尚未达到刑事犯罪标准时，交管部门将依法对其进行驾照收回，对该车辆实施暂时扣押措施，并给予驾驶人员十五天以内的拘留处罚，同时处以两千元至五千元不等的罚款。若在此情况下，驾驶员仍持有有效的驾照，则需额外被扣除十二分之一的分数。
2.如果驾驶员故意使用伪造或篡改的驾照，且情节较为严重，已达到了刑事犯罪的程度，那么将按照使用虚假身份证件罪来进行定罪量刑。在这种情况下，根据情节的恶劣程度，可能会面临拘役、管制等严厉的刑事处罚，并且需要承担罚金的责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十日以下拘留，并处一千元以上三千元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处二千元以上五千元以下罚款。当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。

[律师回复] 解析：
在我国现行税收制度下，对于土地使用权，并不需要强制征收房产税。而对于那些被记录在公司无形资产中的土地使用权情况，作为房屋等不动产所应承担的土地价值的那一部分，为准确计算房产税，这些地价亦应该并入房产原始价值之内进行计税处理。
然而，值得注意的是，以国家授权经营、作价入股等特殊方式对土地进行估值并入账的划拨土地，其价值并非来源于取得土地使用权时所支付的价款，因此，这部分价值并不需要计入房产原值，进而也无需缴纳房产税。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

[律师回复] 解析：
在深圳地区，对于确定社会保险的缴纳期限，关键在于紧密围绕参保的个体的实际缴费年期，以及对其视同缴费年期所占据的比重进行全面而深入的评估与考量。而视同缴费年期，其计算方式则可以表达为：视同缴费年期=个人实际缴费年期×社会平均工资水平÷个人实际工资水平。需要指出的是，社会平均工资水平，是由国家统计部门依据全国各地的工资数据进行精确核算后得出的，通常情况下，每年都会有相应的更新。
至于深圳市的养老金体系，它主要由基础养老金、个人账户养老金以及过渡性养老金这三大部分组成。更为详细地说，以下便是针对各个部分的计算方法的详细阐述：
首先是基础养老金，其收益率的计算公式如下：退休年度城市上年度城镇单位就业者每月平均工资×（1+本人平均缴费指数）÷2×缴费年限×1%。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：
依据签约的劳动合同时长划分，主要存在以下三种形式的雇佣关系：即固定期限用工、无固定期限用工以及以完成特定工作任务为期限的用工。具体而言：
1、固定期限用工，是指由用人单位与劳动者签署的劳动合同中明确规定了合同的终止日期；
2、无固定期限用工，则是指在用人单位与劳动者所签订的劳动合同中，并未设定确切的合同终止日期；
3、而以完成一定工作任务为期限的用工，则是指用人单位与劳动者所签订的劳动合同中，将某项特定工作的完成作为合同的期限。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第二十条
劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成-定的工作为期限。劳动者在同一用人单位连续工作满十年以上，当事人双方同意续延劳动合同的，如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同，应当订立无固定期限的劳动合同。

[律师回复] 解析：
若欲剥夺监护人的监护权限，您可直接向法院提出诉讼，请求撤消现有的监护人人选。当监护人出现以下状况之一者，其监护权将被依法剥夺：
首先是实施严重侵害被监护人身体、心理健康的不当行为；
其次为无正当理由而怠慢履行监护职责，效能迟滞，或完全丧失监护能力，同时又坚决拒绝将监护工作分担或完全委托他人代理，致使被监护人身处险境；
最后，除前述两种情况外，还存在其他严重侵略被监护人合法权益的行径。
法律依据：
《民法典》第三十六条
监护人有下列情形之一的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人：
（一）实施严重损害被监护人身心健康的行为;
（二）怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危困状态;
（三）实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为。本条的有关个人、组织包括：其他依法具有监护资格的人，居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、未成年人保护组织、依法设立的老年人组织、民政部门等。前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销监护人资格的，民政部门应当向人民法院申请。

[律师回复] 解析：
针对非上海户籍购买房产的事宜，根据当前相关规定，具备如下条件即可进行购置：
①购房者必须已婚，对于未婚的外来人员，将实行限制性购房政策；
②该已婚购房家庭在上海市境内无任何自有住房记录，并且只能以家庭为单位进行购房申请；
③对于仅有一方为非上海户籍的家庭，其需提供至少五年以上的社会保险缴纳证明或者五年以上的个人所得税完税证明；如果夫妻双方均为非上海户籍人士，则需提供自购房合同签订之日起之前六十三个月内累计六十个月的社会保险缴纳证明或者个人所得税完税证明。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 解析：
首先，请在陕西政务服务网的个人服务界面中找到社会保障中心，然后利用已注册过的帐户以及设定好的密码进行登陆并进行相关查询操作。
其次，您也可以选择拨打社保查询热线号码以此获得个人账户的余额情况信息。
最后，如需详细了解账户详情，您可携带个人有效身份证件以及社保卡前往人力资源与社会保障部门（或各级社保经办单位）进行办理查询业务。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

[律师回复] 解析：
通常情况下，政府并未承担为乡村干部购买五项社会保险的责任。这是因为尽管村干部并非国家公务员团体的成员，但他们在基层社区管理阶层中扮演着相当重要的角色。
值得注意的是，近年来对于村干部薪酬待遇方面已经取得了显著的改善，除了基本的固定薪资以外，还包含村干部养老金以及城乡居民医疗保险等福利保障措施。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

[律师回复] 解析：
通常情况下，针对房产的拆迁赔偿款会在大约45个工作日内到达您的账户。拆迁赔偿主要是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，向被拆迁物业的所有权人提供的经济补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于本地区土地征收与房屋拆迁补偿的相关准则以及具体实施方案等重要的拆迁补偿情报，皆为政府机关应主动向社会公开的信息资源。倘若有关部门未能积极履行此职责而导致信息未予公开，亦或是被拆迁人未能及时了解此类信息，就会出现拆迁补偿金额减少的潜在风险。需要指出，不同地域对于拆迁补偿政策都有所差异。因此，被拆迁人应当时刻关注并查阅地方各级政府（包括省级、市级和县级）官方网站所发布的信息公开内容。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
根据我国现行政策规定，国家许可准许符合条件的农村村民自主选择合法且有偿地拆除原本所拥有的乡村宅基地，并且大力提倡农村集体经济组织及其成员有效地挖掘、盘活及利用闲置的乡村宅基地与闲置的房屋。基于此，我们可以明确了解到，农村宅基地确实具有出让与买卖的可能性。
然而需要注意的是，农村的宅基地，其本质上是属于农村本村的居民的一种福利待遇，而宅基地的土地所有权仍然归属于村集体所有。对于公民个人而言，他们并不具备宅基地的所有权，仅享有使用权，而宅基地的使用权则是可以进行转让的。因此，农村土地宅基地的转让与出售只能在本村居民之间进行，禁止向外村居民进行转让或出售，否则，这种转让或出售将被视为无效行为，无法得到法律的保护。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准;
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
在我国农村地区，宅基地有着地随房走的基本原则。尽管法律规定宅基地不得进行交易，但根据相关政策条例，通过合法途径进行宅基地的交易行为仍然被允许。在这种情况下，买方不仅能获得宅基地的使用权，同时也将连同其上所附着的建筑或附属设施一并取得所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

[律师回复] 解析：
针对构成侵犯警察罪行的具体表现，主要包括以下几种情况：
第一种是实施抱摔、撕咬、踢打以及投掷等暴力手段，对警察人员的人身安全造成直接威胁与侵害。
第二种则是以破坏性的方式，如打砸、毁坏或抢夺正在行使公务过程中的警车、警械等警务装备，从而对警察人员的人身安全构成威胁。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
（1）就青苗补偿费用的标准而言，普通的农作物通常按照一个生产季节的产值进行计算，当然在某些情况下，例如播种时间较短或者投资较小的作物，也可以适当按照该季节产值的一定比例来计算；
（2）针对刚刚播种的农作物，其补偿费用可按照该季节产值的三分之一来支付工本费。而对于处于生长期的农作物，其补偿费用则最多只能按照一个季度的产值来计算。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

[律师回复] 解析：
关于集体经营性建设用地的相关管理法规明确指出，在乡村地区的镇办企业以及当地居民进行住宅建设时，有权合理利用集体土地资源。
值得注意的是，根据国家的相关政策，集体经营性建设用地被划分为三大类别，即前文所述的乡镇企业用地与村民住宅用地两大类外，还涵盖了公益事业用地这一重要范畴。
此外，集体经营性建设用地并不具备如同国有土地那般的直接进入市场流转的资格。
法律依据：
《土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

[律师回复] 解析：
关于农村宅基地的面积标准，涵盖了附属用房和庭院用地，规定使用耕地的最大限度为125平方米，而对于使用其他类型土地则限制在140平方米以内；倘若该地区具备开发荒地或荒坡的条件，则其宅基地的最大允许使用面积应不超过160平方米。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。