集体土地房屋拆迁补偿标准如下所示:
集体土地征收目前暂没有统一的征收补偿法律法规,相关法律规定及政策分散在不同法律法规及规范性文件的相关规定里。集体土地上房屋征收与补偿条例目前还处于立法层面,尚未出台。
补偿标准及内容
1、土地补偿费。
根据《土地管理法》及其他规定,各个省、自治区、直辖市制定相应辖区内的土地综合区片价,各地进行征收时的土地补偿费不得低于该区片价,各省应每两到三年对区片价进行调整提高。
2、青苗补助费
按征收前三年的平均收入进行补偿。
3、地上附着物
该部分根据实际情况进行补偿,关键部分设计宅基地上房屋的拆迁补偿。
、若该区域位于市规划区内,应参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》一第三方评估机构对其进行评估,评估价格不得低于发布征收决定时的同地段商品房的市场价格
、不在市规划区内。不同省市不同规定,最低标准:补偿价格应保障被征收人原有生活水平不降低。
建议:如涉及利益较大,建议咨询并委托专业拆迁律师进行法律维权,保障自身合法的征收权益。