你好律师，我想问一问我不想买这套房子了但是我已经签了买房合同之后撤销商品房买卖合同要怎么样进行啊？

对于您的疑问撤销商品房买卖合同要怎么样进行的解答是这样的：
1.这5个工作日里，房管局会启动内部核查程序：    比如产权的清晰完整，是否有抵押，或者已还清贷款，一房多卖等符合上市交易的条件。 房管局就是核查该交易是否合理有效！不需要再查！
2.签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同，需要解除合同经双方同意，一起到房管局，在双方明确完相关责任，签订解除合同后，才能申请撤销。
3.房屋是否出租，这个要跟原房东确定一下，在合同上写出这个情况！目前如果出租房源没有备案的话，是比较难查询的。