律图审稿专业委员会3轮严审

叔叔在城里买了一套房子居住,本来觉得挺不错的,但是才住十几年,这里就要求拆迁了,请问律师先生,关于城市房屋拆迁补偿办法是什么呢?

帮助5人 907浏览 匿名 2017-06-20 安徽安庆
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    (一)房屋拆迁补偿计算标准
      
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
      
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
      
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
      房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费。
      
    (三)农村房屋拆迁补偿标
      
    (1) 被征地的村民不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式:(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
      
    (2)被征地的村民,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,
    全文
    12 2017-06-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6054位律师在线平均3分钟响应99%好评
叔叔住的地方要拆迁了,城市房屋拆迁补偿办法是什么呢?
一键咨询
  • 安庆用户1分钟前提交了咨询
    178****1015用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    151****8880用户2分钟前提交了咨询
    145****4468用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    151****2483用户2分钟前提交了咨询
    178****1812用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    171****7484用户3分钟前提交了咨询
    148****8640用户4分钟前提交了咨询
    154****8551用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
  • 淮南用户4分钟前提交了咨询
    138****5323用户4分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    143****0180用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    132****8126用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    141****0731用户4分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    147****5047用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    157****3301用户2分钟前提交了咨询
    174****8007用户3分钟前提交了咨询
    165****2744用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    138****4227用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    171****0367用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    174****3485用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    146****6778用户2分钟前提交了咨询
    142****7358用户3分钟前提交了咨询
    130****0325用户3分钟前提交了咨询
    174****5347用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    151****4437用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    155****0422用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    174****2126用户2分钟前提交了咨询
    136****1721用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    177****7055用户2分钟前提交了咨询
    134****2883用户1分钟前提交了咨询
    133****2303用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    130****1472用户1分钟前提交了咨询
    146****3514用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    153****4538用户4分钟前提交了咨询
    144****1408用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    163****5534用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    176****7836用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    138****0144用户2分钟前提交了咨询
    134****2615用户4分钟前提交了咨询
    138****5688用户4分钟前提交了咨询
    143****4370用户1分钟前提交了咨询
    146****8031用户2分钟前提交了咨询
    174****3140用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    141****3365用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    174****5376用户2分钟前提交了咨询
    130****4847用户2分钟前提交了咨询
    131****2118用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    153****0561用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    143****0335用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    133****3462用户4分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    172****6825用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****7688用户1分钟前已获取解答
镇江181****4474用户4分钟前已获取解答
徐州177****6573用户1分钟前已获取解答
城市居民住房拆迁是指什么?
城市居民住房拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物,并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为。
10w+浏览
征地拆迁
盗窃罪江门市的起诉追诉标准是怎样的
[律师回复] 解析:
盗窃罪的时效追诉期可分为五年、十年、十五年以及二十年不等。对于特定犯罪行为的时效追诉期究竟为何时,往往与其可能遭受的主要刑事处罚紧密相连。
根据中国《中华人民共和国刑法》的明确规定,盗窃公私财物且其价值在人民币一千元至三千元区间内、三万元至十万元区间内或三十万元至五十万元区间内的,应当被分别归类为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”等不同类别。
根据相关的法律条款,对于那些数额达到“较大”范围的盗窃案件,行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;而对于数额达到“巨大”或“特别巨大”范畴的盗窃案件,行为人则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
至于数额达到“特别巨大”或具有其他特别严重情节的盗窃案件,行为人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6032位律师在线
立即咨询
临沂市对盗窃罪量刑怎么算
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,盗窃违法行为所触犯的刑罚如下:
1.对于犯罪嫌疑人而言,其将被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;
2.如果犯罪嫌疑人的盗窃公私财物数量达到一定标准,或是多次实施盗窃行为,甚至涉及到入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,那么他们将会面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时还可能会被处以罚金;
3.当犯罪嫌疑人的盗窃行为情节较为严重时,他们将被判处3年以上10年以下有期徒刑的严厉惩罚;
4.若犯罪嫌疑人的盗窃行为情节极其严重,他们将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能会被处以罚金或者没收财产。
在上述情况中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上的情形;而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的情形;
至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上的情形。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
城镇住宅房屋拆迁如何补偿?
住宅房屋拆迁的补偿办法有货币补偿,产权置换,结合型补偿。各地政府部门可以在这三种补偿方式当中,结合当地的财政情况来拟定补偿方案。所以,并不一定只要是拆迁住宅楼,政府部门就一定会给予相应的货币补偿。如果政府补偿了同等价格的房子就没有经济补偿了。
10w+浏览
征地拆迁
昆明市看守所律师会见规定是什么
[律师回复] 解析:
在中国云南省昆明市,看守所对于律师会见的规定普遍遵照了全国范围内统一的《中华人民共和国刑事诉讼法》。
根据这部法律的规定,辩护律师自侦查机关对犯罪嫌疑人进行首次询问或采取强制措施之日起,便有权会见该名犯罪嫌疑人,而且不受到会面次数以及时间上的任何限制。
然而,需要注意的是,若卷入的案件包含国家机密信息,则此规定将不适用。
此外,虽然侦查机关可能会在会见过程中现场监控,但他们不得干扰律师与嫌疑人之间的正常交流。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
太原城市住改商拆迁补偿标准
一般情况下就是房屋补偿费按照平方计算、周转补偿费按住户人口计算、奖励性补偿以实际情况法律规定来确定。住宅房改成商铺以后有可能是按照拆迁营业房的补偿标准进行补偿的,但是,住宅楼改成营业性质的商铺是需要依法办理相关的手续的,其中也是有很多繁琐程序,太原城市住改商拆迁补偿标准大方向是按照国家政策执行的,细节可能地方会有变化。下面文章将展开阐述相关的法律知识。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁公司挪用公款罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于挪用公款罪之刑罚规定,具体如下所述:
首先,若涉案金额达到较大程度(即进行非法活动时,涉案金额在六万元至二百万元之间;进行营利活动或超过三个月未归还时,涉案金额在十万元至四百万元之间),将被判处三年以下有期徒刑或拘役。
其次,若涉案金额达到巨大程度(即进行非法活动时,涉案金额在二百万元及以上;进行营利活动或超过三个月未归还时,涉案金额在四百万元及以上),将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
上海市帮信罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
在中国上海地区,根据《刑法》及相关司法解释,帮信罪的立案标准主要包括以下几个方面:
首先,支付结算金额达到或超过二十万元人民币;
其次,通过投资投放广告等方式,向外输送金钱数额高达五万元人民币;
最后,违法所得金额达到了一万元人民币。
此外,还包括了其他多种可能构成帮信罪的行为,例如:
1.为三个或者更多的对象提供了帮助;
2.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
3.被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
5.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
6.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
深圳市2024年盗窃罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
深圳市的盗窃罪量刑标准主要是根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释进行确定。依照我国刑法典的规定,针对盗窃犯罪案件中涉及的盗窃金额大小,若达到数额较大、数额巨大或者数额特别巨大这几个不同等级,则涉案罪犯将相应地面临三年以下有期徒刑、三到十年有期徒刑乃至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑等不同程度的刑事惩罚。而关于具体的数额标准,则需要由各省、自治区、直辖市高级人民法院在充分考虑本地实际情况后予以确定。
另外,对于那些曾因盗窃罪被判刑并再次实施此类犯罪的累犯、惯犯或者具有其他严重情节者,将会受到更为严厉的法律制裁。除此之外,倘若行为人能够主动退还赃款、赔偿损失并且得到被害人的谅解,那么他们在定罪量刑时或许可以获得从轻处理的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
城中村改造拆迁的补偿标准是多少呢?
城中村改造拆迁的补偿标准没有固定的数额,通常都是要根据本地房屋的实际市场价值和当地政府给出的政策文件中的标准来结算的,除了要给的房屋同等价值以外还应该考虑到拆迁过程中居民没有房子居住而必须得到安置所需要花费的费用等。
10w+浏览
征地拆迁
太原市合同诈骗罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于太原市合同诈骗罪的立案准则,我们通常参考并遵循全国范围内统一的刑法规定。
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的相关规定,合同诈骗罪的犯罪金额通常需要达到较大的程度,即通常情况下,涉案金额应在人民币三万元至十万元以上。若行为人出于非法占有的目的,在签订或履行合同的过程中,通过欺骗手段获取对方财产,且其所获得的财产金额达到了上述标准,那么就可以被认定为构成了合同诈骗罪,并予以立案侦查。
然而,值得注意的是,具体的立案标准可能会因为地区经济发展水平的差异而有所不同,因此,在实际操作中,还需要结合当地的司法解释进行综合判断和处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
宿迁市聘请取保候审律师需要做什么
[律师回复] 解析:
若您希望在江苏省宿迁市寻求一位擅长代理取保候审事务的优秀刑事辩护律师,我们提供以下几个关键的步骤以供参考:
首先,请您寻找具有深厚刑事辩护经验的专业律师,并对他们的过往成功案例以及业界的专业评价进行深入了解。
其次,在您决定聘请某位律师之前,务必与之进行面对面的交流,详尽地阐述您所面临的案件情况,以便于该律师能够对您的案件是否具备申请取保候审的可能性做出准确的判断。一旦您与律师就相关事宜达成共识,便可签署正式的委托合同。接下来,您需要按照律师的指示,准备好相关的证据材料,例如嫌疑人的身份证明文件、无犯罪记录证明等等。
最后,由律师代表您向法院或者检察院递交取保候审的申请,并详细阐述申请取保候审的具体原因,这其中可能包括但不限于嫌疑人的社会危害性较小、患有严重疾病等因素。在此之后,律师将持续关注案件的进展情况,确保取保候审措施得以顺利实施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
问题紧急?在线问律师 >
6502 位律师在线,高效解决问题
国家对于城中村拆迁有哪些补偿政策呢?
在我国相关的城中村的补偿应不低于相邻的房价最低价格,对这类补偿人员进行补偿。相关的当事人应积极的办理相关的拆迁事宜,如对这类补偿款不满的,可以向房屋管理部门和管理拆迁部门进行相关的申诉办理。
10w+浏览
征地拆迁
潍坊市强奸罪怎样判刑
[律师回复] 解析:
1、通常情况下,此类犯罪行为会被判定为三年至十年不等的有期徒刑;倘若涉及到法定情节严重的情况,其处罚则将涉及到十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚;
2、此外,还存在着其他法定情节严重的情形;
3、这些情况包括但不限于对未满十四周岁幼女的奸淫、轮奸、以及情节极其恶劣的奸淫行为、实施多起强奸罪行、导致受害者重伤或死亡等等。关于维权策略方面,首先推荐的便是与经营者进行协商和解,这无疑是最为直接且最为便捷的一种维权途径。当消费者的权益遭受侵犯时,他们可以直接找到消费场所的相关负责人,详细阐述自身所遭遇到的困境以及由此带来的经济损失,同时提出合理的赔偿请求。在双方都愿意的前提下,达成和解协议,从而使得争议得到妥善解决;
其次,消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权方式。当权益遭受侵害之后,消费者同样可以选择向消费者协会进行投诉,以此来解决问题。投诉的形式应以书面材料为主,其中需明确投诉人的姓名、地址、邮政编码以及被投诉单位的名称、地址、受损事实等具体信息,同时提出自身的诉求。
值得注意的是,未经消费者协会同意,切勿邮寄票证、单据和实物,以免造成不必要的损失。
最后,消费者还可以选择向相关行政部门进行投诉;
依据与经营者达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;向人民法院提起民事诉讼等多种方式来维护自身合法权益。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应