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引诱的合同是否有效

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-05-27 山西临汾
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    违反法律法规的合同是无效的。有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:
    (
    1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同;
    (
    2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;
    (
    3)合法形式掩盖非法目的的合同;
    (
    4)损害社会公共利益的合同;
    (
    5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;
    (
    6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款;
    (
    7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
    全文
    10 2021-05-27
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超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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