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租了一间厂房,但是厂房经常漏水,已经几次了,反应过,可是一直没有很好的解决,这样的情况可以退房并要求对方退回押金吗?(合同上三年,未到期)

10w+浏览 #工伤赔偿 匿名 2017-06-24 广东东莞
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律师解答 共2条
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    您好,如果是厂房在出租前就存在漏水的情况,房东应当承担部分责任。如果合同约定的是厂房是完好的合格的,但实际出现了你所遇到的问题,说明房东刻意隐瞒了相关事实,你可以与之解除房屋租赁合同。
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    9 2017-09-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,乡村宅基地是为了解决乡村村民建房寓居问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予准许新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的做法,在宅基地上建厂需要经过有关部门的准许,否则是违法的。法律依据:《土地管理法》第六十二条乡村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。乡村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。乡村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府准许;其中牵涉占用农用地的,依照本法第四十四条的限定解决审批手续。乡村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予准许。
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    4 2020-12-24 17:12:47
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