律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友其实老家是在农村的,但是最近因为政府打算征地了他们家需要拆迁,那么关于征地补偿款分配纠纷怎么处理呢

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2017-06-24 青海海东
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    根据我国规定,解决征地补偿款分配纠纷共有4种方式。一是用协商的方式.自行解决,这是最好的方式;二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;三是用仲裁的方式由仲裁机关解决;四是用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。
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    8 2017-06-24
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征地补偿款分配纠纷应该怎么处理的呢
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应该如何分配离婚财产呢
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与应该如何分配离婚财产呢相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
房产纠纷被告不出庭的后果有哪些法律责任
[律师回复] 解析:
针对被告未出庭参加庭审而导致的法律后果,总结如下:
首先,被告必须亲自出席庭审,若经过法官两次正式传唤,依然没有合法原因拒绝到庭,则可能会受到司法拘留的强制措施;
其次,若不强制要求被告到庭,则法院有权根据实际情况作出缺席判决;
另外,如有正当理由不能按时出席庭审,被告可以向法院申请适当延期。
对于被提起诉讼的当事方而言,未能及时到庭接受审理,将招致不利的法律后果。
具体应对策略和民事诉讼程序主要表现为以下几个关键步骤:
第一,与对方进行诚恳的沟通以试图解决问题,倘若对方如此坚持有理,应该尽力满足他们的诉求,请求对方撤销诉讼;
第二,如果认为对方的主张缺乏合理依据,应当积极收集相关证据,准备充分的答辩材料,争取在诉讼中获得胜利。
民事诉讼的详细流程如下:
首先,原告需提出诉讼请求;
其次,法院收到起诉书后,会将副本送达给被告;
然后,被告需要在十五天内提交答辩状,法院也会在五天之内将答辩状副本送达原告。
如果被告未能提交答辩状,并不影响案件的正常审理;
接下来,法院会决定是否开庭审理此案,并在三天前通知当事人并发布公告;
在法庭调查阶段,包括当事人的陈述、证人的权利义务告知、证人作证、未到庭证人证言的宣读、书证、物证和视听资料的展示、鉴定结论的宣读、勘验笔录的宣读等环节;
最后,法庭辩论阶段包括原告及其诉讼代理人的发言、被告及其诉讼代理人的答辩以及在特定情况下,即使被告未能到场,法院仍可依法进行缺席审判。
因此,如果被告未能出庭应诉,将会失去为自身辩护的重要机会。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条
原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;
被告反诉的,可以缺席判决。
快速解决“房产纠纷”问题
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医疗纠纷应该如何处理呢
首先对于患方当事人来说,先封存并复印病历。这是最必要进行的事情,为什么要这么做,因为在医疗纠纷当中,医院的住院病历或者是门诊病历以及其他的诊疗材料都是第一手,而且最重要的证据。
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医疗纠纷
委托开发合同产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
在涉及到房地产合同纠纷方面,首要步骤是在争议双方之间展开友好交流与协商的过程。
倘若未能妥善地达成共识,那么按合同所明确规定的争议解决途径来处理便是理所当然的选择。
若合同中已明确规定将争议提交给仲裁机关进行裁决,那么我们必须严格遵循这一规定,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
然而,如果合同并未包含仲裁条款或是该条款被判定为无效,那么我们便需要依据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,向房地产所在地的人民法院提起诉讼以寻求解决方案。
值得注意的是,由于房地产合同纠纷属于典型的不动产物权纠纷,因此根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,此类纠纷的诉讼管辖权归属于不动产所在地的人民法院。
若合同中并未明确规定仲裁条款或者该条款被判定为无效,合同当事人仍有机会通过补充协议的形式约定仲裁事项。
但若合同当事人无法就仲裁事宜达成一致意见,那么纠纷案件的管辖权将归属于法院。
法律依据:
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。
没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
快速解决“合同事务”问题
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房屋买卖过户纠纷流程及时间如何处理
[律师回复] 解析:
在商业活动中,合同纠纷无疑是一种较为普遍存在的民事争议问题,如何妥善处理这些矛盾成为了众多商家关注的焦点。
根据相关法律法规及实践经验,我们为您提供以下几种有效的处理方法:
首先,我们鼓励所有的合同当事人在相互尊重和理解的前提下,积极开展友好磋商以解决争端,这无疑是最为理想且行之有效的方式;
其次,若无法通过协商达成共识,合同当事人有权请求相关机构进行调解,同时,他们亦可选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等权威机构提出调解申请;
再者,对于那些不愿意接受调解的合同当事人,他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁申请;
最后,若合同中并未明确约定仲裁条款,且事后亦未能就仲裁事宜达成一致意见,那么合同当事人便有权利将合同纠纷诉诸于法院,寻求公正而权威的司法解决途径。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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租赁合同纠纷应该去哪里解决呢
1、申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。2、民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。
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合同事务
长宁有名离婚房产纠纷律师收费标准是
[律师回复] 解析:
当事人与律师经充分之协商后,双方达成共识即刻生效。
通常情况下,费用的标准由具体案件中涉及到的财产价值所决定,并根据该价值的一定比例进行收取。
1、对于不涉及财产关系的民事、行政诉讼以及国家赔偿案件,我们将采取计件收费的方式,每件收费标准在人民币3000元至12000元之间。
2、而对于涉及财产关系的民事离婚案件,我们则会按照标的额的比例进行收费,具体收费标准如下:
(1)对于标的额在10万元以内(包括10万元)的部分,收费比例为8%-12%,若实际收费低于人民币3000元,则可按照人民币3000元收取;
(2)对于标的额在10万元至100万元(包括100万元)的部分,收费比例为5%-7%;
(3)对于标的额在100万元至1000万元(包括1000万元)的部分,收费比例为3%-5%;
(4)对于标的额在1000万元至1亿元(包括1亿元)的部分,收费比例为1%-3%;
(5)对于标的额超过1亿元的部分,收费比例为0.5%-1%。
法律依据:
《律师收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
原配起诉小三返还财产需要哪些证据
[律师回复] 解析:
在原配向法院提起诉讼,要求小三返还财产之际,需提交的主要证据包括:
转账记录及消费明细。
这部分证据旨在证明你的丈夫/妻子曾对第三者实施过大额转账操作或者有购买房产、车辆等高价值商品的消费行为。
相关交易的流水或凭证是必不可少的。
其次,财务共享证据。
它将用来展示你所指控的赠予对象实际属于你们夫妻二人共同拥有的财务状况及资产,其中包含共同财产的详细列表。
再者,赠与行为的证据。
此项证据需明确揭示出第三者已经接受且实际获得了你丈夫/妻子所给予的夫妻共同财产,比如能够确认成功收取款项的详细聊天记录。
最后,婚外情证据。
此类证据可以证明你的丈夫/妻子与第三者之间存在不道德的男女关系,例如暧昧的聊天记录、往来信件、社交媒体上的亲密照片和视频等等。
同时,还需要获取第三者的身份信息。
你可以通过她的微信账号、手机号码、银行卡等信息来查询。
除此之外,还有其他的间接证据,如物证、视听材料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录等。
值得注意的是,所有的证据都必须经过严格的核实,以确保其真实性,才可被视为认定事实的依据。
另外,若你的丈夫/妻子是用他自己的个人财产进行转账的,那么你就没有权利起诉小三要求返还财产。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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集体土地征收应该怎么分配?
集体土地征收应该怎么分配,是需要由双方当事人协商来进行确定的,实际上根据我们国家法律当中的规定,对于农村的土地进行征收,那么需要关于农村本身的土地价值补偿来进行处理。必须按照公平的原则来确定。
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征地拆迁
租赁纠纷夫妻共同债务怎么划分
[律师回复] 解析:
依照现行相关法规条款,包含有如下范畴内的双方配偶应共同承担的债务:
由双方签署确认,或仅由单方面签署,同时得到对方认可的债务;
以及任一方以家庭生活之需借款所导致的债务。
然而,若借款金额超过了日常生活所需,那么此类债务将被视为个人债务。
除此之外,在婚姻关系中,夫妻双方对外应视为一个整体,尤其是当他们拥有共同的事业时,任何一方作为代表与他人签订合同时,相对方都有充分的理由相信这是夫妻双方共同做出的决策,因此,他们有权要求夫妻双方共同偿还该笔债务,即便夫妻间的财产是相互独立的,或者夫妻双方曾就某项债务达成过个人责任的协议,在此情况下,法院仍会支持相对方的诉讼请求。
在偿还债务之后,夫妻中的任何一方均可向另一方进行追偿。
法律依据:
《民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
宿州房地产纠纷律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
诉讼费用主要包含两大组成部分:
首先,案件受理费占据了相当重要的位置;
其次,还有其它各类诉讼费用。
房产纠纷作为一种常见的财产案件类型,其案件受理费会根据争议涉及的金额按照一定的比率进行相应的收取:
对于不超过1万元人民币的争议标的额,须每起案件支付50元人民币作为案件受理费;
若争议标的额在1万元至10万元之间,则需按照2.5%的比率进行收费;
当争议标的额超过10万元但未达到20万元时,则需要按照2%的比率进行收费;
而当争议标的额介于20万元至50万元之间时,则需按照1.5%的比率进行收费;
当争议标的额超过50万元但未达到100万元时,则需要按照1%的比率进行收费;
当争议标的额介于100万元至200万元之间时,则需按照0.9%的比率进行收费;
当争议标的额介于200万元至500万元之间时,则需按照0.8%的比率进行收费;
当争议标的额介于500万元至1000万元之间时,则需按照0.7%的比率进行收费;
当争议标的额介于1000万元至2000万元之间时,则需按照0.6%的比率进行收费;
当争议标的额超过2000万元时,则需按照0.5%的比率进行收费。
除此之外,通常还需要支付其他各类诉讼费用,如勘验费、鉴定费、公告费以及财产保全费用等等。
法律依据:
《人民法院诉讼收费办法》第五条
案件受理费
(四)财产案件,按争议的价额或金额,照下列比例交纳:
1.不满一千元的,每件交五十元;
2.超过一千元至五万元的部分,按百分之四交纳;
3.超过五万元至十万元的部分,按百分之三交纳;
4.超过十万元至二十万元的部分,按百分之二交纳;
5.超过二十万元至五十万元的部分,按百分之一点五交纳;
6.超过五十万元至一百万元的部分,按百分之一交纳;
7.超过一百万元的部分,按百分之零点五交纳。
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诉讼医疗纠纷材料应该准备哪些呢?
1、病历资料复印件,提供给律师的材料为复印件,原件(加盖公章视同原件)由患者;及其家属保留,在开庭时带上;2、身份证明;3、收入证明复印件(单位开出的工资收入证明、前三个月的收入证明、加盖单位公章);4、医疗费复印件(为实际经济损失,保险赔付的部分不是实际的经济损失)。
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医疗纠纷
房地产公司破产怎么分配
[律师回复] 解析:
关于银行破产偿债的优先次序安排如下:
首先,用于清偿破产程序所产生的各种费用及公益债务;
其次,是对破产企业拖欠员工的薪酬福利及工伤医疗赔偿、伤残补助、抚恤费用等进行偿还,同时还需支付应划入员工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定必须支付给员工的补偿金;
再次,是对破产企业未缴纳的除上述款项外的社会保险费用以及所欠税款进行偿还;
最后,才轮到普通债权人的破产债权。
若破产财产无法完全满足同一顺序的所有清偿请求,则将依照相应比例进行分配。
法律依据:
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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产权纠纷听证会会议记录如何保存
[律师回复] 解析:
会议记录的模式层出不穷,并未有固定的设计规范。
然而,无论采用何种模式,皆需包含下列关键要素:
首先,明确记录会议召开的日期及时间;
其次,详细注明会议的举办场所;
然后,注明参与此次会议各项核心内容讨论的相关人员名单;
最后,详实记录讨论的重点议题及其最终决策结果。
此外,对于重大型会议,需在出席人数之后附注“出席人数符合法律规定”的说明。
关于会议记录的撰写,应特别关注以下几点:
第一,在会议开始之前,务必做好与会者基本信息的收集和记录工作;
第二,确保对会议内容的记录准确无误;
第三,熟练掌握速记技巧,以便于快速记录会议中的重要信息;
第四,保证会议记录的准确性以及时效性;
第五,书写时力求字体清晰工整。
以“____________________”为主题的会议记录,其具体内容可包括:
会议的主题、召开日期、时间、地点、参会人员、主持人姓名、记录员姓名等信息,同时,还需详细记录会议的主要内容。
总而言之,会议记录是对会议过程的全面总结和提炼,需要严格按照本单位会议纪要的格式、模板以及公文书写要求进行编写。
会议记录不仅是未来开展某项具体工作的行动指南,更是对会议精神的传承和发扬。
因此,在制作会议记录时,务必要充分考虑到会议记录的注意事项。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第三十八条
【首次股东会会议】首次股东会会议由出资最多的股东召集和主持,依照本法规定行使职权。
土地征收中的公共利益怎么划分
[律师回复] 解析:
在进行土地征收与拆迁过程中,涉及到公共利益的情形主要包括以下几个方面:
第一种是为了满足军事和外交活动需求而必须占用的土地;
其次,为政府组织开展的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设所需占用的土地也被视为公共利益所必需;
另外,政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环保、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业所需占用的土地亦在此列;
同时,为实现扶贫搬迁以及保障性安居工程建设所需占用的土地也被视为公共利益的体现;
此外,在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经过省级以上人民政府批准并由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设所需占用的土地同样属于公共利益范畴;
最后,根据相关法律法规,为满足公共利益需要,可以依法征收农民集体所有的土地,但需符合法律规定的其他条件。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要;
有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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