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看中了一款车但是还差几万块钱实在是借不到了,我想把房屋拿去抵押借款请问民间借贷房屋抵押流程是怎样子的

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2017-06-24 乌鲁木齐
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律师解答 共2条
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    房产抵押民间借贷流程
    1.评估:(抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估,出评估报告,看有多少可贷的额度)
    2. 抵押公证:抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》,并办理公证。
    3.将房产证、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》、评估报告、借款人/抵押人的身份证、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明、无婚姻证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件提交给房产交易中心审核。
    4.房产交易中心受理抵押登记后,出具受理单,在5-7个工作日出具他项权证。
    5.抵押权人看到他项权证后放款。
    6、还款。
    7、抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。
    全文
    13 2017-06-24
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    你好民间借贷房屋抵押流程是这样个样子的
    贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产,则所有共有人须全部到场),须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套,亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当事人先要填写《房产登记申请书(抵押证书)》,然后将所持证件、文件及该“申请书”交给房产交易中心的办理人员进行审核。如果当事人提供的材料能通过审核,符合办理抵押登记的条件,则需将民间借贷合同和抵押房产的房地产权证原件及其它证件、文件复印件一份留存房产交易中心,房产交易中心会出具抵押登记回执,表明初审登记成功。在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后,凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证,即抵押权证。这样,该次民间借贷房产抵押登记即宣告完成。
    全文
    13 2017-06-24
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