安置房买卖协议，想请一个律师写合同，保证合同有效

首先甲乙双方姓名。联系电话等信息，其次，安置房屋的情况，位于什么地方，使用期限以及付款金额等，最后，双方签字盖章以及时间日期。

违约金具体数额按协议计算。违约责任取决于合同和法律规定，以协议为准。因此，合同中约定违约责任并约定违约金具体数额的，从其约定;没有规定的，依法处理。观察损失方必须提供证据证明损失，否则不承认违约方的损失。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

首先要写清楚安置房买卖双方的相关个人信息，然后要写清楚被转让房屋的具体信息，也就是它坐落的位置还有该房屋的具体价值，以及它房屋在交易时的单价还有最终双方成交的价格，然后要把双方具体的付款时间写清楚，最后要写清楚双方各自应当承担的责任。

有证的拆迁安置房当然可以买卖，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售；目前房屋还未满5年情况下，所签署的买卖合同是无效的，并且合同不受法律保护。