律图审稿专业委员会3轮严审

你好!想咨询个问题。情况是这样:奶奶在我爸去世后在乡下没有照,就搬到在城郊的叔叔家住。叔叔两口了早就离婚了,离婚协议是房子一人一层。前几年有复合的意思,这几年一直住在一起,但没有办结婚证。前两天叔叔和婶婶彻底闹翻了,婶婶要赶奶奶回老家,叔叔也是那种不太可靠的人,对奶奶的照顾有限。房子是30年前爷爷给叔叔买了婚房,现在房子要征收拆迁了。我想上问一下,这种情况房子的征收款,在法律框架下奶奶可以得一份吗?这样奶奶才有份保障。谢谢(房子现在是在叔叔名下,奶奶的户口单独在乡下)

7.1k浏览 匿名 2017-06-26 湖南长沙
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律师解答 共1条
  • 唐茜律师
    唐茜律师
    若奶奶的条件不符合当地的拆迁政策,奶奶就没有资格分的拆迁补偿款。
    全文
    8 2017-06-26
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首先是土地补偿费用,这部分费用的具体金额将依据被征收土地的前3年平均年产量的6至10倍来计算得出;
其次,安置补助费用则会根据我们所需要安置的农业人口数量来计算,而这些需要安置的农业人口数量,将会通过计量被征收的耕地数量去除以事先统计得出的被征收单位人均拥有耕地的数量;
此外,每一位需要安置的农业人口的安置补助费用标准,将参照被征收耕地的前3年平均年产量的4至6倍计算;
值得注意的是,每公顷被征收的耕地面积所对应的安置补助费用,最高不得超过被征收前3年平均年产量的15倍这个上限。
最后是关于青苗补偿方面的标准,针对那些刚播种不久的农作物,可以给予其当季产出价值的三分之一作为补偿;
至于处于生长期的作物,给予其最高不超过季度产值的补偿;对于那些即将成熟或已经收获的粮食、油料以及蔬菜等作物,我们不会给予任何补偿;对于那些具有多年生养特征的经济林木,应当尽可能地进行移植,由用地单位承担相应的移植费用;如果无法进行移植必须进行砍伐的话,由用地单位依照这些植物的实际价值进行赔偿。关于具体的青苗补偿办法,全国各个地方都会有具体的实施标准,大家可以在本网站上进行相关搜索查询。
另外,关于其他附属物的补偿标准,也是一致的,即根据它们的实际价值来确定相应的赔偿额度。
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