我大学毕业后一直在杭州上班，现在要租房子，请问杭州租房合同应包括哪些内容，能否提供范本参考？

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 可以变更或者补充条款，进行协商。

[律师回复] 您好  具体咨询教育部门

[律师回复] 您好可就合伙事宜进行咨询

[律师回复] 你好，根据你描述可以处理

[律师回复] 你好，有什么事情能帮到你的吗？

[律师回复] 这要看合同怎么约定了，例如保障你学习到什么程度，看他履行教学的义务有没有全部履行

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 解析：
在考虑是否对以下涉贪、行贿及挪用公款的犯罪分子适用缓刑时，我们需特别注意以下几个方面：
首先，犯罪行为对国家、集体以及民众的利益造成了极其严重的损害；
其次，若犯罪分子未能退还赃款且缺乏深刻的忏悔与改正之意，则不宜适用缓刑；
第三，犯罪动机、手段及其情节恶劣程度，以及犯罪分子将赃款用于投机倒把、走私、赌博等非法活动，均是决定是否适用缓刑的重要因素；
第四，如果犯罪分子在共同犯罪中扮演着主要角色，或者同时犯下数项重罪，那么也不适宜适用缓刑；
最后，若犯罪分子曾经因为经济违法犯罪行为而受到过行政处分或刑事处罚，那么同样不能适用缓刑。
此外，如果犯罪涉及的财物属于国家为应对自然灾害、突发事件等情况所提供的救灾、抢险、防汛、优抚、救济款项和物资，并且情节严重的话，也不应适用缓刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
根据中国法律规定，刑事拘留措施的实施需满足以下几项核心条件：行为人正在筹划、准备进行犯罪活动，或已经实施了犯罪，且在犯罪行为发生后立即被侦查人员发现；有证据表明，被害人或者现场目击者亲眼证实其犯下罪行；在其人身旁或者住所内发现具有证明其构成犯罪的实质性证据等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在您顺利取得保释之资格后，再赴警察局接受录音采访的状况可归纳为两大类。首当其冲，若警局在您成功申请到保释权后通知您需再次进行笔录记录，那么您务必核实此举是否因您在保释期间涉嫌违反相关法律法规而引发。在此种情况下，一旦接收到警方发出的重新进行笔录记录的通告，您有责任严格遵循相关规定，时刻保持警觉，做好准备，响应传唤，踊跃配合调查机构开展工作，旨在争取受到较轻或者减轻刑罚的宽大处理。
其次，倘若检察院通知您需接受录音采访，您无须担忧会被重新羁押至监狱。
根据相关法律规定，仅有公安机关才有权力决定将犯罪嫌疑人重新收监至监狱。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪量刑标准，其具体内容如下所示：
1.对于法定刑在五年以下有期徒刑、拘役幅度的量刑起点和基准刑的规定：若行为人利用职务之便，非法侵犯所在单位的财产权益，且犯罪数额达到了“数额较大”的起点——也就是人民币一万元，那么他就可以在三个月拘役至六个月有期徒刑这一幅度内来确定量刑起点。在此基础之上，如果犯罪数额每增加一千八百元，则可以增加一个月的刑期，以此来确定基准刑。
2.对于法定刑在五年以上有期徒刑幅度的量刑起点和基准刑的规定：同样地，如果行为人利用职务之便，非法侵犯所在单位的财产权益，且犯罪数额达到了“数额巨大”的起点——也就是人民币十万元，那么他就可以在五年至六年有期徒刑这一幅度内来确定量刑起点。在此基础之上，如果犯罪数额每增加一万元，则可以增加一个月的刑期，以此来确定基准刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，律师费用的具体数额通常根据所涉诉讼标的物价值的大小进行估算和计算。针对于那些涉及到财产权益纠纷的案件，如果诉讼标的金额在一万元人民币以内，那么律师收取的费用可能为1,000元至2,000元不等，若超出此范围，则需参照下述标准进行计算。当诉讼标的金额介于一万元至十万元之间时，其中超出一万元的部分将按照5%至6%的比例进行计价；而当诉讼标的金额介于十万元至一百万元之间时，其中超出十万元的部分将按照4%至5%的比例进行计价。
值得注意的是，上述收费模式通常要求当事人预先支付代理费用，即便最终官司败诉，这笔费用也不会退还给当事人。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
关于容留吸毒罪的立案标准，主要包括以下几点重要内容：
首先是行为人在主观上为他人提供违法的吸食、注射毒品服务的场所，其次在客观方面，已经累计次数达到了两次或者是单次容留数量超过了三个人，再次对于行为人因为容留他人吸毒而受到过行政处罚之后又再次实施此类行为的情况，也应当进行立案处理，此外，如果行为人对未成年人吸毒行为进行容留的话，同样需要进行立案调查，最后，如果行为人的容留吸毒行为导致了严重的社会危害性，或者存在其他情节严重的情况，也应该依法追究其刑事责任。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（三）》第十一条
提供场所，容留他人吸食、注射毒品，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）容留他人吸食、注射毒品两次以上的；
（二）一次容留三人以上吸食、注射毒品的；
（三）因容留他人吸食、注射毒品被行政处罚，又容留他人吸食、注射毒品的；
（四）容留未成年人吸食、注射毒品的；
（五）以牟利为目的容留他人吸食、注射毒品的；
（六）容留他人吸食、注射毒品造成严重后果或者其他情节严重的。

[律师回复] 解析：
涉嫌触犯容留他人吸毒罪行者，其惩罚程度最低则为判处管制或拘役刑罚，并处以罚金处罚。具体而言，若行为人为他人提供吸食、注射毒品的场所，将被判定为犯罪行为，判处三年以下有期徒刑、拘役或是管制，同时必须缴纳相应数额的罚金。该罪名为“容留他人吸毒罪”，其定义为行为人为他人提供吸食、注射毒品的场所。在法律层面上，本罪的实施主体为一般主体，即只要是达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的个人，都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
财务领域内的不当行为足以构成严重的职务侵占罪。所谓职务侵占罪，即是在公司、企业或其他社会组织中的员工，凭借其工作所拥有的职权之便，将本应属于该组织的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。对于此类罪犯，法律规定应处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳相应罚金。若涉案金额巨大，则将面临更为严厉的惩罚，即三年以上直至十年以下的有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌被控犯有“容留他人卖淫罪”的犯罪嫌疑人而言，其具体的量刑标准可大致分为三类：
首先，若涉案罪犯被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，并且将面临相应数额的罚金。
其次，若犯罪情节严重，则可能会面临更为严厉的惩罚，即在原有基础上增加五年以上的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
最后，若犯罪嫌疑人在实施犯罪行为过程中，引诱不满十四周岁的幼女进行卖淫活动，那么其所面临的刑罚将会更加严重，即在原有的基础上再增加五年以上的有期徒刑，同时仍需承担相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于洗钱犯罪的刑罚，依据现行法律规定，行为人若被判定有罪，将面临五年以下有期徒刑或拘役，并且要处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下罚金；如案件情况严重者，其刑期将在五年以上十年以下，同时须缴纳洗钱金额的百分之五以上、百分之二十以下罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在此取保候审阶段，当事人具有重新陈述案情的权利，即翻供之举。此处所指“翻供”，是非同寻常的将此前的供词予以否定或者推翻的行为。按照相关的法律条款要求，犯罪嫌疑人均可以在取保候审期间内获得翻供的权利，这也是他们对事实真相负责任的表现和承担义务的途径之一。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百二十条
侦查人员在讯问犯罪嫌疑人的时候，应当首先讯问犯罪嫌疑人是否有犯罪行为，让他陈述有罪的情节或者无罪的辩解，然后向他提出问题。
犯罪嫌疑人对侦查人员的提问，应当如实回答。
但是对与本案无关的问题，有拒绝回答的权利。
侦查人员在讯问犯罪嫌疑人的时候，应当告知犯罪嫌疑人享有的诉讼权利，如实供述自己罪行可以从宽处理和认罪认罚的法律规定。

[律师回复] 解析：
对于涉及到容留他人吸食毒品这一违法犯罪行为的判决处理，主要涵盖了以下几个方面：
首先，在一般的状况之下，对这类行为的定罪量刑为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要处以罚金作为附加惩罚；
其次，该罪名要求行为人在主观上必须具有明确的故意心态，也就是明知自己的行为将会导致严重的社会危害性后果，但依然选择实施这种行为。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。