我们公司在通州西集镇要搬迁去亦庄，我不跟着去公司会赔偿我钱吗？怎么补偿我钱。能申请失业险吗？我在公司工作了3年10个月

搬迁房屋时，要关注以下要点：补偿方式及金额，付款方式及期限，安置房面积、位置和楼层，搬迁过渡方式和期限，以及违约责任和实时拆迁政策。这些要点关系到您的权益，务必仔细了解并与相关部门充分沟通。

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房屋质量问题分为主体结构质量瑕疵、影响居住使用的质量问题及轻微质量问题。对主体结构问题，购房者可向技术监督单位申请重审，如不合格可解除合同并索赔。严重影响居住的问题也可撤销合同或要求修复，但修复导致延迟交付的责任由购房者承担。对轻微质量问题，购房者可索赔价值下跌损失。维权策略应视问题类型而定。

企业迁移20公里内，需对员工进行补偿。按我国法律，此距离内迁移视为对原始劳动合同的实质性修改。员工方拒绝接受这一变动并同时宣布解除合约，雇主有责任支付相应费用作为解约赔偿金。

员工因工厂迁移或其他法定原因需解雇时，如未经双方同意变更劳动合同，雇主需提前30天书面通知或支付相应工资。四种情况符合条件：劳动者健康问题无法胜任原工作；绩效不佳经培训调整无效；合同所依赖环境变化影响履行，协商未果；公司迁址导致劳动者无法跟随，涉及劳动合同变更和终止，需协商并保障经济补偿。