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朋友准备租房,不知道违约金会是多少的,所以请问一下一般来说租房未到期违约金多少或者相关的法律法规是什么

帮助10人 2w浏览 匿名 2017-06-28 湖南郴州
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律师解答 共2条
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    常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
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    8 2017-06-28
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    以下就是租房未到期 违约金的相关回答。我国法律规定,房屋买卖,不影响买卖之前已经建立的租赁关系。即你的房子可以正常买卖,但是租赁合同应当继续履行到合同期满。 因此,你现在需要查看租赁合同对租赁期间房屋出售的相关约定。如果有约定表明承租人在房产出售时候原因终止租赁合同的话,那么是最好的。如果没有相关约定,你可以在房产出售之前,和承租人进行协商,适当的给与一部分补偿,并给与合理期限让其搬出。(至于其付款一年,且装修过,这个都是可以协商确定补偿金额的)一般承租人是会愿意终止租赁合同的。 理论上说来,房屋买卖和租赁合同继续履行没有任何矛盾之处。只不过实践中,房产的买受人是不会接受有人住在自己的房子里而自己又住不进去的这种状态。因此,建议在签订房产买卖合同之前能和承租人进行沟通和协商。
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    6 2017-06-28
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