根据婚姻法,婚前全款买房的,却是属于个人婚前财产
不过办理房产手续,确实需要出具婚姻证明
以及获得配偶的说明
由于房产证是在婚后办的,常人以为这就是婚后财产,特别是没有出款的这一方
所以房管局这样问,就是为了避免做你的房产证,而使对方不满或觉得利益受损失,必须获得对方的承诺,说这是您个人的
这也是避免纠纷,需要你们夫妻自己核实的内容
倒不是说这个非要写对方一半
而是避免以后的纠纷,更怕被投诉没有说明法律常识
这里确实是可以做您个人100%产权的房产证的
您同时应该是已经出具购房发票和结婚证,结婚证时间晚于发票时间的吧
希望对您有帮助